1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 부산면 유량리 소재 "부산면 면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 양식장으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역(2013-12-12), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시 외 건물㉠이 소재하며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 6. 22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년6월22일
소유권
이OO
말소
2
2017년6월22일
근저당권
농OO
331,500,000원
말소기준
3
2018년8월29일
근저당권
농OO
53,690,000원
말소
4
2022년5월13일
근저당권
정OO
300,000,000원
말소
5
2022년11월22일
근저당권
장OO
57,200,000원
말소
6
2022년11월22일
지상권
장OO
말소
7
2023년12월6일
가압류
정OO
18,980,000원
말소
8
2024년4월5일
가압류
농OO
496,442,008원
말소
9
2024년12월3일
강제경매
정OO
말소
10
2025년1월6일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 제시외 건물 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계 기구 포함(감정평가서 참조)
- 기계기구는 장기간 운휴상태로 대부분 해체철거되어 소재불명이며 일부소재하는 기계기구들은 관리상태가 불량함
- 타인소유 이동식 저온저장고 1대, 소유자 미상의 농산물건조기 2대는 평가 및 매각제외
- 지상에 소재하는 제시외건물(경량철골조 강판지붕 창고 24㎡)은 타번지(유량리 220-31) 지상과 인접하여 소재함.
