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♬ 여수시 오피스텔경매>2025타경51113>학동 오피스텔경매>여수시 학동 61-1 스위트엠학동 15층1507호 여의주경매
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전남 여수시 학동 61-1에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51113이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 392,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 175,616,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2026.03.09(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 17,561,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51113 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.09(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 2계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 15층1507호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51113
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
392,000,000원 |
채권자 |
조OO |
사건접수일 |
2025.02.17 |
| 최저입찰가 |
(45%) 175,616,000원 |
채무자 |
곽OO |
개시결정일 |
2025.02.17 |
입찰보증금 |
17,561,600원 |
소유자 |
곽OO |
배당종기일 |
2025.08.13 |
| 경매청구금 |
240,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
54.17㎡(16.39평) |
토지면적 |
17.52㎡(5.30평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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학동 61-1 |
2852.9분의 17.521 |
17.521㎡ (5.30평)
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건물
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학동 61-1 |
15층1507호 철근콘크리트구조 |
54.1722㎡ (16.39평)
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2025-10-20
유찰
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(100%) 392,000,000원
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2025-12-01
유찰
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(70%) 274,400,000원
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2026-01-19
유찰
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(56%) 219,520,000원
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2026-03-09
유찰
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(45%) 175,616,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 조충규 |
전유부분전부 |
2022.03.28. |
2022.03.22. |
2025.8.5. |
240,000,000
|
있음 |
2022.03.25.~2025.08.05. |
| 매각물건명세 비고 |
조충규:신청채권자임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.25.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년12월21일 |
소유권
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곽OO |
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말소
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| 2 |
2023년1월25일 |
근저당권
|
주OO |
300,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년3월25일 |
임차권설정
|
조OO |
240,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월18일 |
강제경매
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조OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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