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| 최근본 물건 |
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♬ 강서구 오성드림) 상가경매>2024타경142641>강서로 상가경매>강서구 강서로 507, 제7층 제702호 (가양동, 여의주경매
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서울 강서구 강서로 507,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경142641이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 301,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 154,112,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.03.05(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,411,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경142641 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.05(목) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 6계
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| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로 507, 제7층 제702호 (가양동, 오성드림) |
| 사건번호 |
2024 타경 142641
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
301,000,000원 |
채권자 |
강OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.18 |
| 최저입찰가 |
(51%) 154,112,000원 |
채무자 |
심OO |
개시결정일 |
2024.11.26 |
입찰보증금 |
15,411,200원 |
소유자 |
심OO외 1명 |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
617,475,040원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
41.39㎡(12.52평) |
토지면적 |
13.89㎡(4.20평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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가양동 191 |
224.7분의 13.89 |
13.89㎡ (4.20평)
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건물
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가양동 191 |
제7층 제702호 철근콘크리트구조 |
41.39㎡ (12.52평)
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2025-10-21
유찰
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(100%) 301,000,000원
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2025-11-20
유찰
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(80%) 240,800,000원
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2026-01-15
유찰
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(64%) 192,640,000원
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2026-03-05
유찰
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(51%) 154,112,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이한송이 |
702호 |
2022.05.04. |
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2025.01.13. |
20,000,000
[월]600,000 |
있음 |
2022.05.03.~2024.05.02. |
| 이한아름 |
미상 |
2022.05.04. |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이한송이 : 이한아름과 자매간으로, 동일세대에 거주함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.06. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년12월7일 |
소유권
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심OO |
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말소
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| 2 |
2015년12월7일 |
소유권
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심OO |
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말소
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| 3 |
2023년7월6일 |
(1)근저당권설정
|
강OO |
720,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2023년7월6일 |
(2)근저당권설정
|
강OO |
600,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년11월10일 |
근저당권
|
냉OO |
1,000,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년11월26일 |
임의경매
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강OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-집합건축물대장상 사무소이나, 주택으로 이용중임(감정평가서 참조) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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