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| 최근본 물건 |
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♬ 강북구 다세대,빌라경매>2025타경12213>수유동 다세대,빌라경매>강북구 수유동 472-134 한솔에코빌 비동 4층401호 여의주경매
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서울 강북구 수유동 472-134에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경12213이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 263,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 210,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 21,040,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경12213 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울북부지방법원 1계
☎ 910-3671 |
| 소재지 |
서울특별시 강북구 수유동 472-134 한솔에코빌 비동 4층401호 |
| 사건번호 |
2025 타경 12213
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
263,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.26 |
| 최저입찰가 |
(80%) 210,400,000원 |
채무자 |
안OO |
개시결정일 |
2025.03.27 |
입찰보증금 |
21,040,000원 |
소유자 |
안OO |
배당종기일 |
2025.06.09 |
| 경매청구금 |
285,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
39.98㎡(12.09평) |
토지면적 |
24.19㎡(7.32평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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수유동 472-134 |
249분의 24.19 |
24.19㎡ (7.32평)
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건물
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수유동 472-134 |
비동 4층401호 철근콘크리트구조 |
39.98㎡ (12.09평)
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2025-10-21
유찰
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(100%) 263,000,000원
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2025-11-25
유찰
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(80%) 210,400,000원
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2026-01-06
유찰
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(64%) 168,320,000원
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2026-02-24
변경
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(51%) 134,656,000원
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2026-02-24
유찰
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(100%) 263,000,000원
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2026-03-24
진행
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(80%) 210,400,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김민화 |
4층401호전부 |
2021.12.31 |
2021.12.14 |
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285,000,000
|
있음 |
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| 양지연 |
비동401호 |
2024.12.31 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 주택도시보증공사 |
4층401호전부 |
2021.12.31 |
2021.12.14 |
2025.6.4. |
285,000,000
|
있음 |
2021.12.31 ~2023.12.31 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:경매신청채권자로서 임차권자 김민화의 임대차보증금반환채권 양수인임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.23. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년1월5일 |
소유권
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안OO |
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말소
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| 2 |
2023년10월23일 |
가압류
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서OO |
13,902,159원 |
말소기준
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| 3 |
2024년1월29일 |
임차권설정
|
김OO |
285,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년2월29일 |
압류
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강OO |
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말소
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| 5 |
2025년3월27일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
주택도시보증공사(양도전 : 김민화)가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금 전액을 변제받지 못
하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함). |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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