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♬ 당진시 아파트경매>2025타경51186>읍내동 아파트경매>당진시 읍내동 1061 하늘채아파트 106동 11층1101호 여의주경매
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충남 당진시 읍내동 1061에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51186이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 179,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 61,397,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 12,279,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51186 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 서산지원 6계
☎ 041-660-0696 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 읍내동 1061 하늘채아파트 106동 11층1101호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51186
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
179,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.01 |
| 최저입찰가 |
(34%) 61,397,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2025.04.07 |
입찰보증금 |
12,279,400원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2025.07.02 |
| 경매청구금 |
200,664,759원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
토지면적 |
43.32㎡(13.10평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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읍내동 1061 |
20761분의 43.315 |
43.315㎡ (13.10평)
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건물
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읍내동 1061 |
106동 11층1101호 철근콘크리트구조 |
84.961㎡ (25.70평)
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2025-10-21
유찰
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(100%) 179,000,000원
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2025-11-25
낙찰
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(70%) 125,300,000원
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| ┗━> 낙찰가
131,240,000원 (73.32%) |
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2026-02-10
유찰
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(70%) 125,300,000원
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2026-03-17
유찰
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(49%) 87,710,000원
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2026-04-21
진행
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(34%) 61,397,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최정애 |
부동산전부(106동1101호) |
2020. 6. 2. |
2020. 5. 4. |
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195,000,000
|
있음 |
2020. 6. 2.~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025. 4. 7. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년7월24일 |
소유권
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조OO |
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말소
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| 2 |
2015년3월31일 |
소유권
|
조OO |
|
말소
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| 3 |
2024년8월5일 |
임차권설정
|
최OO |
195,000,000원 |
인수
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| 4 |
2025년4월7일 |
강제경매
|
주OO |
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말소기준
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| 5 |
2025년5월8일 |
압류
|
당OO |
|
말소
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| 6 |
2025년6월17일 |
가압류
|
롯OO |
14,289,924원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
- 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 을구 순위 13번 주택임차권설정등기(2024. 8. 5.접수 제25852호). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 주택임차권자 최정애은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 13번 주택임차권설정등기(2024.
8. 5.접수 제25852호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함.
- 주택도시보증공사는 임차인 최정애의 임대차보증금반환청구권의 승계인임.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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