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| 최근본 물건 |
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♬ 의왕시 아파트경매>2025타경100433>까치골길 아파트경매>의왕시 까치골길 7, 1층104호 (삼동,운양까치아파트) 여의주경매
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경기 의왕시 까치골길 7,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경100433이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 333,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 136,397,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2026.04.14(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,639,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경100433 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.14(화) 10:00
(입찰 42일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 4계
☎ 031-8086-1284 |
| 소재지 |
경기도 의왕시 까치골길 7, 1층104호 (삼동,운양까치아파트) |
| 사건번호 |
2025 타경 100433
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
333,000,000원 |
채권자 |
서OO |
사건접수일 |
2025.01.13 |
| 최저입찰가 |
(41%) 136,397,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.01.16 |
입찰보증금 |
13,639,700원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.04.18 |
| 경매청구금 |
337,278,082원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
82.56㎡(24.97평) |
토지면적 |
36.69㎡(11.10평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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삼동 121-6 |
6300분의 36.685 |
36.685㎡ (11.10평)
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건물
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삼동 121-6 |
1층104호 철근콘크리트조 |
82.56㎡ (24.97평)
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2025-10-21
유찰
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(100%) 333,000,000원
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2025-11-18
유찰
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(80%) 266,400,000원
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2025-12-16
유찰
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(64%) 213,120,000원
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2026-02-03
유찰
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(51%) 170,496,000원
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2026-04-14
진행
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(41%) 136,397,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 서종철 |
전부 |
2022. 4. 29. |
2022. 3. 31. |
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330,000,000
|
있음 |
2022. 4.29.~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025. 1. 16. 강제경매개 설정 시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년2월15일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2024년5월23일 |
임차권설정
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서OO |
330,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년1월16일 |
강제경매
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서OO |
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말소기준
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| 4 |
2025년2월18일 |
압류
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의OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
“매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 15번 임차권등기(2024.5.23. 등기) 있음(임대차보증금 330,000,000원, 전입일 2022.4.29.
확정일자 2022.3.31.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함" |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
578,500,000원 |
500,337,750원 |
87% |
1.3회 |
| 6개월 |
13건 |
714,615,385원 |
633,692,234원 |
90% |
1.1회 |
| 12개월 |
24건 |
703,458,333원 |
638,188,006원 |
91% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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