1) 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 보전산지. 차량접근이 가능. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
기호(1,2): 본건은 경상북도 영천시 화남면 삼창리 소재"화남면 행정복지센터"남서측 인
근에 소재하며 주위 일대는 면소재지 인근의 농경지와 창고, 농가주택 등으로
형성되어 있습니다.
기호(3-5): 본건은 경상북도 영천시 금호읍 황정리 소재"황정리사무소"남서측 인근에 위치
하며, 주위일대는 농가주택, 창고, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
기호(6-8): 본건은 경상북도 영천시 금호읍 관정리 소재"관정2리남경로당"남서측 인근에
위치하며, 주위일대는 농경지와 창고 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
기호(1,2): 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통
상황은 보통입니다.
기호(3-5): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 취락지대 및 간선도로 등이 인근에 위치하여
전반적인 교통상황은 보통입니다.
기호(6-8): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 취락지대 및 간선도로 등이 인근에 위치하여
전반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2): 공히 부정형 완경사 토지로 "과수원"으로 이용중이며 기호(1)은 일부 "묘지"로
이용중입니다.
기호(3-5): 공히 부정형 평지로서, "전"으로 이용중입니다.
기호(6-8): 부정형 및 방형의 평지인 토지로서, "전(묘목)"으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1): 본건 북측으로 왕복2차선 도로와 접합니다.
기호(2): 본건 북측의 왕복2차선 도로에서 폭 약 4-5미터 정도의 진입로를 통해 접근합니다.
기호(3-4): 지적도상 맹지이며 본건 기호(5) 토지를 통하여 접근 가능합니다.
기호(5): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(6): 북측으로 폭 약 3미터정도의 도로와 접합니다.
기호(7-8): 지적상 맹지이며, 본건 기호(6)을 통하여 접근이 가능합니다.합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우
2400㎡미만 젖소 제한)).
기호(2): 계획관리지역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우
2400㎡미만 젖소 제한)), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)).
기호(3-5): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)). 농업진흥구역.
기호(6): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)). 농업진흥구역,
소하천구역(봉죽천).
기호(7,8): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)). 농업보호구역.
준보전산지.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
기호(1,2): 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "과수원" 입니다.
기호(4,5): 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전" 입니다.
기호(6): 공부상 지목은 "과수원이나, 현황은 "전"입니다.
기호(7,8): 공부상 지목은 임야이나 현황은 "전" 입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건 토지들의 임대관계는 미상입니다.
2)기타사항 : 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
