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♬ 김천시 토지(과수원)경매>2024타경3656 >구성면 토지(과수원)경매>김천시 구성면 하강리 423 여의주경매
경북 김천시 구성면 하강리 에 소재한 토지(과수원) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경3656 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 497,640,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 83,638,000원 (감정가 대비 17% )입니다.2026.04.21(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경3656 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 33 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 1계☎ 054-420-2091
소재지
경상북도 김천시 구성면 하강리 423
사건번호 2024 타경 3656
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
토지(과수원)
감정평가액
497,640,000원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2024.12.26
최저입찰가
(17%) 83,638,000원 채무자
권OO
개시결정일
2024.12.26
입찰보증금
8,363,800원
소유자
권OO
배당종기일
2025.04.03
경매청구금
575,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
4,107.00㎡(1,242.37평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
하강리 423
과수원
1736㎡ (525.14평)
하강리 424-2
과수원
2034㎡ (615.29평)
하강리 425
과수원
337㎡ (101.94평)
2025-10-21
유찰
(100%) 497,640,000 원
2025-11-18
유찰
(70%) 348,348,000 원
2025-12-16
유찰
(49%) 243,843,000 원
2026-01-20
유찰
(34%) 170,690,000 원
2026-03-17
유찰
(24%) 119,483,000 원
2026-04-21
진행
(17%) 83,638,000 원
< 농지취득자격증명 >
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.10.31. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년10월31일
소유권 권OO
말소
2
2022년10월31일
근저당권 주OO
840,000,000원
말소기준
3
2022년10월31일
지상권 주OO
말소
4
2024년10월8일
압류 국
말소
5
2024년12월27일
임의경매 주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록1,3,4 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 목록1 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '잡종지'
임. 목록3 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '잡종지 및 휴경지'임. 목록4 지적도상 맹지.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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