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♬ 울주군 토지(임야)경매>2024타경8135>두동면 토지(임야)경매>울주군 두동면 봉계리 산177-1 여의주경매
울산 울주군 두동면 봉계리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경8135이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 416,185,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 99,926,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 9,992,600원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경8135 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경8135 토지(임야)경매
법원경매 2024타경8135 토지(임야)경매
법원경매 2024타경8135 토지(임야)경매
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입찰일 2026.03.24(화) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] 울산지방법원 4계
☎ 052-216-8264
소재지 울산광역시 울주군 두동면 봉계리 산177-1
사건번호 2024 타경 8135

물건번호

 (1) 물건용도 토지(임야)
감정평가액 416,185,000원  채권자 사건접수일 2024.09.26
최저입찰가 (24%) 99,926,000원 

채무자

 개시결정일 2024.09.27

입찰보증금

 9,992,600원  소유자 배당종기일 2024.12.23
경매청구금 0원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 37,835.00㎡(11,445.09평)
법원경매 2024타경8135 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 봉계리 산177-1 임야 37835㎡ (11,445.09평)
 진행   (입찰3일전)  
 2025-10-21 유찰 (100%) 416,185,000원 
 2025-11-25 유찰 (70%) 291,330,000원 
 2026-01-13 유찰 (49%) 203,931,000원 
 2026-02-11 유찰 (34%) 142,752,000원 
 2026-03-24 진행 (24%) 99,926,000원 
1) 위치합니다. 보전산지. 차량접근이 가능.
1)위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 두동면 봉계리 소재 <두들저수지> 서측 인근에 위치하며 주위는 일부 지 방도변 농촌마을, 농경지, KCC일반산업단지, 저수지이고 대부분 자연림 상태의 임야로 형성 되어 있습니다.
2)교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자연림상태의 임야입니다.
4)인접 도로상태 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 800m 미만 축종)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 6)제시목록 외의 물건 없습니다.
7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 주식회사일해토건 지 분:2015.05.15.근저당권, 설정 나머지 지분: 2024.09.27. 경매개시결정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2020년9월17일 소유권 주OO 말소  
2 2018년4월26일 소유권 주OO 말소  
3 2015년11월24일 소유권 주OO 말소  
4 2015년6월5일 소유권 정OO 말소  
5 2017년4월24일 소유권 임OO 말소  
6 2015년11월24일 소유권 신OO 말소  
7 2015년5월12일 근저당권 심OO 559,000,000원 말소기준  
8 2015년10월23일 가등기 심OO 말소  
9 2018년4월26일 근저당권 이OO 40,000,000원 말소  
10 2018년12월4일 근저당권 고OO 15,000,000원 말소  
11 2020년4월8일 압류 남OO 말소  
12 2020년9월17일 가등기 오OO 말소  
13 2020년11월9일 압류 국 말소  
14 2023년3월13일 압류 울OO 말소  
15 2024년9월27일 강제경매 임OO 말소  
16 2024년10월11일 압류 국OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 맹지임.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
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