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| 최근본 물건 |
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♬ 김해시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2025타경339>어방동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>김해시 어방동 1095-1 여의주경매
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경남 김해시 어방동 1095-1에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경339이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 11,536,230,250원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 7,383,187,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2026.01.20(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 738,318,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경339 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.01.20(화) 10:00
(입찰 43일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 1계
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| 소재지 |
경상남도 김해시 어방동 1095-1 |
| 사건번호 |
2025 타경 339
중복 2025타경735, 병합 2025타경735,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
11,536,230,250원 |
채권자 |
박OO외 1명 |
사건접수일 |
2025.02.07 |
| 최저입찰가 |
(64%) 7,383,187,000원 |
채무자 |
주OOO OO |
개시결정일 |
2025.02.18 |
입찰보증금 |
738,318,700원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
2025.05.22 |
| 경매청구금 |
36,970,848원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
4,982.29㎡(1,507.14평) |
토지면적 |
854.50㎡(258.49평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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어방동 1095-1 |
대 |
854.5㎡ (258.49평) |
건물
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어방동 1095-1 |
지1층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
38.075㎡ (11.52평)
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| 어방동 1095-1 |
1층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
616.36㎡ (186.45평)
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| 어방동 1095-1 |
2층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
596.3375㎡ (180.39평)
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| 어방동 1095-1 |
3층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
596.3375㎡ (180.39평)
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| 어방동 1095-1 |
4층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
596.3375㎡ (180.39평)
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| 어방동 1095-1 |
5층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
596.2325㎡ (180.36평)
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| 어방동 1095-1 |
6층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
596.2325㎡ (180.36평)
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| 어방동 1095-1 |
7층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
495.8875㎡ (150.01평)
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| 어방동 1095-1 |
8층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
495.8875㎡ (150.01평)
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| 어방동 1095-1 |
9층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
354.5975㎡ (107.27평)
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2025-10-21
유찰
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(100%) 11,536,230,000원
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2025-11-25
유찰
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(80%) 9,228,984,000원
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2026-01-20
진행
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(64%) 7,383,187,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.18.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년9월28일 |
소유권 |
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년8월18일 |
근저당권 |
수OO |
9,000,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년11월1일 |
가압류 |
디OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년2월10일 |
가압류 |
박OO |
33,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년8월14일 |
압류 |
김OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년4월5일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2025년2월18일 |
강제경매 |
박OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2025년9월16일 |
임의경매 |
수OO |
|
말소
|
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.18.근저당 설정] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년12월2일 |
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년8월18일 |
근저당권
|
수OO |
9,000,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년11월1일 |
가압류
|
디OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년2월10일 |
가압류
|
박OO |
33,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년8월14일 |
압류
|
김OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년4월5일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년5월22일 |
압류
|
김OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2025년2월18일 |
강제경매
|
박OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2025년9월16일 |
임의경매
|
수OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
2,156,073,980원 |
1,282,968,123원 |
59% |
3.3회 |
| 6개월 |
53건 |
2,208,972,638원 |
1,475,651,211원 |
61% |
3.1회 |
| 12개월 |
104건 |
1,961,765,537원 |
1,344,633,418원 |
63% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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