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♬ 김해시 토지(대지)경매>2025타경11007 >동상동 토지(대지)경매>김해시 동상동 341-2 여의주경매
경남 김해시 동상동 341-2 에 소재한 토지(대지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경11007 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 205,884,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 105,412,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2026.03.03(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경11007 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.03(화) 10:00
진행상태 : 유찰 창원지방법원 1계
소재지
경상남도 김해시 동상동 341-2
사건번호 2025 타경 11007
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(매각)
물건용도
토지(대지)
감정평가액
205,884,000원
채권자
주OOO OOOOOOOOO
사건접수일
2025.02.12
최저입찰가
(51%) 105,412,000원 채무자
배OO
개시결정일
2025.02.18
입찰보증금
10,541,200원
소유자
배OO
배당종기일
2025.05.22
경매청구금
63,966,356원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지지분 매각
건물면적
토지면적
228.00㎡(68.97평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
동상동 341-2
대
228㎡ (68.97평)
2025-10-21
유찰
(100%) 205,884,000 원
2025-11-25
유찰
(80%) 164,707,000 원
2026-01-20
유찰
(64%) 131,765,000 원
2026-03-03
유찰
(51%) 105,412,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.5.11.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년5월11일
근저당권 주OO
60,000,000원
말소기준
2
2025년2월18일
임의경매 주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 공유지분 매각임.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실
효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 매각대상토지는 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능함.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
대지 입찰일 2008-03-06 부산광역시 수영구 광안동 94-1 토지: 179.66㎡(54.35평)
감정가 150,921,008 원 2회 ,64% ) 최저가 96,590,000 원
대지 입찰일 부산광역시 수영구 광안동 1071-4 토지: 55.26㎡(16.72평)
감정가 138,150,000 원 2회 ,51% ) 최저가 70,733,000 원
대지 입찰일 2011-03-22 부산광역시 수영구 광안동 203-1 건물: 34.00㎡(10.29평) 토지: 906.30㎡(274.16평)
감정가 2,819,730,000 원 2회 ,64% ) 최저가 1,804,627,000 원
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