1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재‘롯데아울렛 동부산점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대형 판매시설, 숙박시설 및 상업나지 등이 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제지하1층 제204-6호로서,
외벽 : 치장석 및 복합판넬 붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창구조임.
4)이용상태
근린생활시설로서 현재 공실이며, 현장조사일 기준 비품들을 보관하고 있음. (사진용지 참조)
5)설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 천정형 냉난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 생활숙박시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로, 동측 및 서측, 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 공부상 지하1층이나, 남측 도로에서 볼때 1층으로 보임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.07.28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월28일
소유권
박OO
말소
2
2022년7월28일
근저당권
주OO
396,000,000원
말소기준
3
2024년4월9일
압류
국
말소
4
2024년11월8일
임의경매
주OO
말소
5
2025년7월14일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
감정평가서에 따르면, 현장조사일 기준 공실이며 비품들을 보관하고 있음. 공부상 지하 1층이나, 남측도로에서 볼때 1층으로
보임.
