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♬ 금천구 다세대,빌라경매>2025타경8999>독산동 다세대,빌라경매>금천구 독산동 972-32 블루972 제2층 제201호 여의주경매
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서울 금천구 독산동 972-32에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경8999이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 285,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 145,920,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.03.10(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 14,592,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경8999 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.10(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울남부지방법원 8계
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산동 972-32 블루972 제2층 제201호 |
| 사건번호 |
2025 타경 8999
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
285,000,000원 |
채권자 |
정OO |
사건접수일 |
2025.03.06 |
| 최저입찰가 |
(51%) 145,920,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.03.18 |
입찰보증금 |
14,592,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.06.18 |
| 경매청구금 |
295,560,651원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
24.83㎡(7.51평) |
토지면적 |
20.10㎡(6.08평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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독산동 972-32 |
426.7분의 20.1 |
20.1㎡ (6.08평)
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건물
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독산동 972-32 |
제2층 제201호 철근콘크리트구조 |
24.83㎡ (7.51평)
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2025-10-22
유찰
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(100%) 285,000,000원
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2025-11-25
유찰
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(80%) 228,000,000원
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2026-01-20
유찰
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(64%) 182,400,000원
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2026-03-10
유찰
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(51%) 145,920,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 전하은 |
201호 |
2022.02.21.(전입세대확인서) |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 정미정 |
전부 |
2022.02.21. |
2022.02.23 |
2025.4.11. |
290,000,000
|
있음 |
2022.02.19 ~ |
| 매각물건명세 비고 |
정미정 : 경매신청채권자이며 전입일자는 자녀 전하은의 전입일임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.29. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년2월18일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2022년2월18일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년8월29일 |
가압류
|
주OO |
2,161,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2024년3월22일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 5 |
2025년3월18일 |
강제경매
|
정OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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