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♬ 서산시 토지(임야)경매>2024타경54650>운산면 토지(임야)경매>서산시 운산면 고산리 423-21 여의주경매
충남 서산시 운산면 고산리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경54650이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 764,945,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 262,375,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.18(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 26,237,500원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경54650 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경54650 토지(임야)경매
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법원경매 2024타경54650 토지(임야)경매
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입찰일 2026.03.18(수) 10:00  (입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 대전지방법원 서산지원 3계
☎ 041-660-0693
소재지 충청남도 서산시 운산면 고산리 423-21
사건번호 2024 타경 54650

물건번호

 (1) 물건용도 토지(임야)
감정평가액 764,945,000원  채권자 중OOOOOOOOO 사건접수일 2024.05.17
최저입찰가 (34%) 262,375,000원 

채무자

 주OOO OOOO 개시결정일 2024.06.03

입찰보증금

 26,237,500원  소유자 운OOOOOOOOOOOO 배당종기일 2024.08.27
경매청구금 484,495,900원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 5,771.00㎡(1,745.73평)
법원경매 2024타경54650 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 고산리 423-21 임야 5357㎡ (1,620.49평)
고산리 430 대 15㎡ (4.54평)
고산리 431 대 135㎡ (40.84평)
고산리 432 전 264㎡ (79.86평)
제시외건물 고산리 423-21 오·폐수처리시설 제외
 진행   (입찰4일전)  
 2025-10-22 유찰 (100%) 764,945,000원 
 2025-11-26 유찰 (70%) 535,461,000원 
 2026-01-07 유찰 (49%) 374,822,000원 
 2026-03-18 진행 (34%) 262,375,000원 
1) 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 간선도로.
1)위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 서산시 운산면 소재 "고풍저수지" 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 임야 및 전답 등의 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 바, 도로교통 이용상황은 무난시됨.
3)형태 및 이용상태 기호1,3,4토지: 사다리형 평지로서, 현황 "전기타" 상태임.
기호2토지: 부정형 평지로서, 현황 "전기타"상태임.
4)인접 도로상태 기호1,2토지: 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
기호3,4토지: 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호1토지: 계획관리지역, 지구단위계획구역(운산 고산지구), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호2,3,4토지: 계획관리지역, 지구단위계획구역(운산 고산지구), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건 -.
7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2013.09.30.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 중OO 말소  
2 2013년9월30일 (9)근저당권설정 1,099,200,000원 말소기준  
3 2013년4월26일 소유권 운OO 말소  
4 2013년9월30일 (1)근저당권설정 중OO 363,600,000원 말소  
5 2013년9월30일 (2)근저당권설정 중OO 366,000,000원 말소  
6 2013년9월30일 (3)근저당권설정 중OO 718,800,000원 말소  
7 2013년9월30일 (4)근저당권설정 중OO 682,800,000원 말소  
8 2013년9월30일 (6)근저당권설정 중OO 338,400,000원 말소  
9 2013년9월30일 (8)근저당권설정 중OO 198,000,000원 말소  
10 2013년9월30일 (11)근저당권설정 중OO 688,800,000원 말소  
11 2013년9월30일 (14)근저당권설정 중OO 764,400,000원 말소  
12 2013년9월30일 (16)근저당권설정 중OO 740,400,000원 말소  
13 2013년9월30일 (17)근저당권설정 중OO 464,400,000원 말소  
14 2013년9월30일 (18)근저당권설정 중OO 363,600,000원 말소  
15 2013년9월30일 지상권 중OO 말소  
16 2014년3월6일 근저당권 중OO 732,000,000원 말소  
17 2014년4월3일 근저당권 중OO 1,632,000,000원 말소  
18 2014년6월5일 근저당권 중OO 1,083,600,000원 말소  
19 2014년9월3일 근저당권 중OO 722,400,000원 말소  
20 2014년10월21일 근저당권 중OO 1,066,800,000원 말소  
21 2023년6월13일 압류 국 말소  
22 2024년6월3일 임의경매 중OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -일괄매각.기계및기구 매각에서 제외. -감정평가액은 기계기구가 경매대상에서 제외되는 경우를 감안한 가격. -목록1,2,3,4: 현황 "전 기타" 상태임. -목록3,4: 맹지
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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