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| 최근본 물건 |
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♬ 화순군 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2025타경32309>도곡면 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>화순군 도곡면 원화리 607 여의주경매
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전남 화순군 도곡면 원화리에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경32309이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,539,961,700원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 862,380,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2026.01.14(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 86,238,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경32309 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.01.14(수) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 9계
☎ 062-239-1671 |
| 소재지 |
전라남도 화순군 도곡면 원화리 607 |
| 사건번호 |
2025 타경 32309
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
1,539,961,700원 |
채권자 |
남OO OOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.13 |
| 최저입찰가 |
(56%) 862,380,000원 |
채무자 |
김OO(OOO O OOO) |
개시결정일 |
2025.03.14 |
입찰보증금 |
86,238,000원 |
소유자 |
김OO(OOO O OOO) |
배당종기일 |
2025.06.09 |
| 경매청구금 |
533,042,623원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,518.45㎡(459.33평) |
토지면적 |
1,676.70㎡(507.20평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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원화리 607 |
대 |
1676.7㎡ (507.20평) |
건물
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원화리 607 |
1층 숙박시설 철근콘크리트조(철근) |
203.35㎡ (61.51평)
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| 원화리 607 |
2층 숙박시설 철근콘크리트조(철근) |
232.32㎡ (70.28평)
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| 원화리 607 |
3층 숙박시설 철근콘크리트조(철근) |
232.32㎡ (70.28평)
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| 원화리 607 |
4층 숙박시설 철근콘크리트조(철근) |
232.32㎡ (70.28평)
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| 원화리 607 |
5층 숙박시설 철근콘크리트조(철근) |
232.32㎡ (70.28평)
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| 원화리 607 |
6층 숙박시설 철근콘크리트조(철근) |
232.32㎡ (70.28평)
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| 제시외건물 |
원화리 607 |
제시외건물 |
152.5
㎡(46.13평) 포함
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| 원화리 607 |
제시외물건 |
1식
㎡(0.30평) 포함
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2025-10-22
유찰
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(100%) 1,539,961,700원
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2025-12-03
유찰
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(70%) 1,077,974,000원
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2026-01-14
진행
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(56%) 862,380,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이형진 |
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2020.11.12 |
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없음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 9. 3. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년9월3일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 2 |
2018년9월3일 |
근저당권 |
남OO |
571,200,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2024년5월27일 |
근저당권 |
김OO |
60,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2025년3월14일 |
임의경매 |
남OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 9. 3. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년9월3일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2018년9월3일 |
근저당권
|
남OO |
571,200,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년5월27일 |
근저당권
|
김OO |
60,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년3월14일 |
임의경매
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남OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각, 제시외 건물 및 물건(태양광발전설비) 포함.
- 지상에 매각에서 제외되는 이동 가능한 관리사 1동 소재함.
- 본건 숙박시설(모텔)은 영업하고 있지 않으며, 일부를 주거용으로 이용중임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
3,395,758,740원 |
933,000,000원 |
30% |
6회 |
| 6개월 |
3건 |
2,373,383,160원 |
639,069,667원 |
25% |
6.7회 |
| 12개월 |
9건 |
2,322,306,262원 |
872,768,112원 |
43% |
5.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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