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♬ 김해시 오피스텔경매>2025타경10974>대청동 오피스텔경매>김해시 대청동 56-11 광희빌딩 4층405호 여의주경매
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경남 김해시 대청동 56-11에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경10974이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 64,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 22,937,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2026.04.02(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,293,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경10974 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.02(목) 10:00
(입찰 11일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 9계
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| 소재지 |
경상남도 김해시 대청동 56-11 광희빌딩 4층405호 |
| 사건번호 |
2025 타경 10974
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
64,000,000원 |
채권자 |
금OOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.05 |
| 최저입찰가 |
(36%) 22,937,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2025.02.06 |
입찰보증금 |
2,293,700원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
59,192,756원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
39.66㎡(12.00평) |
토지면적 |
20.16㎡(6.10평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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대청동 56-11 |
1529.2분의 20.159 |
20.159㎡ (6.10평)
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건물
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대청동 56-11 |
4층405호 철골철근콘크리트조 |
39.66㎡ (12.00평)
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2025-10-23
유찰
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(100%) 64,000,000원
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2025-12-04
유찰
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(80%) 51,200,000원
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2026-01-15
유찰
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(64%) 40,960,000원
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2026-02-26
유찰
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(51%) 32,768,000원
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2026-04-02
진행
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(36%) 22,937,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 11. 17. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년11월17일 |
소유권
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조OO |
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말소
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| 2 |
2015년11월17일 |
근저당권
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금OO |
89,700,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년2월6일 |
임의경매
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금OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
155,809,091원 |
86,808,673원 |
57% |
2.6회 |
| 6개월 |
18건 |
170,521,528원 |
89,167,956원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
24건 |
149,932,813원 |
77,845,216원 |
58% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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