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| 최근본 물건 |
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♬ 창원시 상가경매>2025타경11038>성산구 상가경매>창원시 성산구 중앙동 98-3 전원종합상가 5층501호 여의주경매
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경남 창원시 성산구 중앙동에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경11038이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,225,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,139,200,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.02.26(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 113,920,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경11038 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.02.26(목) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 9계
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| 소재지 |
경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-3 전원종합상가 5층501호 |
| 사건번호 |
2025 타경 11038
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
2,225,000,000원 |
채권자 |
서OOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.14 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,139,200,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2025.02.17 |
입찰보증금 |
113,920,000원 |
소유자 |
유OO외 1명 |
배당종기일 |
2025.05.21 |
| 경매청구금 |
1,770,644,624원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
816.79㎡(247.08평) |
토지면적 |
190.00㎡(57.48평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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중앙동 98-3 |
2949분의 183.1192 |
183.1192㎡ (55.39평)
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| 중앙동 98-3 |
2949분의 6.8808 |
6.8808㎡ (2.08평)
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건물
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중앙동 98-3 |
5층501호 철근콘크리트조 |
787.21㎡ (238.13평)
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| 중앙동 98-3 |
5층502호 철근콘크리트조 |
29.58㎡ (8.95평)
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2025-10-23
유찰
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(100%) 2,225,000,000원
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2025-12-04
유찰
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(80%) 1,780,000,000원
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2026-01-15
유찰
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(64%) 1,424,000,000원
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2026-02-26
유찰
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(51%) 1,139,200,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김지민 |
전부 |
2024.02.29 |
미상 |
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3억원
[월]850만원 |
없음 |
2024.03.01~ |
| 매각물건명세 비고 |
김지민:501호 전세권자임. 현황조사보고서에 의하면 부동산 월세계약서 상에 502호 표시는 없다고 함. 상가임대차현황서에
501호 임차인 김지민으로 등재되어 있음. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 5. 21. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월30일 |
소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2021년9월30일 |
소유권
|
강OO |
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말소
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| 3 |
2021년5월21일 |
근저당권
|
서OO |
1,560,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2021년8월9일 |
근저당권
|
서OO |
660,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년2월29일 |
전세권
|
김OO |
300,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년10월7일 |
압류
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창OO |
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말소
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| 7 |
2025년2월17일 |
임의경매
|
서OO |
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말소
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| 8 |
2025년4월23일 |
가압류
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부OO |
25,287,472원 |
말소
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| 9 |
2025년4월28일 |
가압류
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소OO |
13,374,612원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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