1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에
위치하며, 주위는 지식산업센터 등이 혼재하는 상가 및 업무지대로서, 제반 주위환경은
대체로 보통임.
2)교통상황
대상건물 내부까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중
교통의 편의성은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제323호로서,
- 외 벽 : 커튼월 및 외장석 타일 붙임 마감 등,
- 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호 : 시스템창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)로 이용 중임.
<후첨 "내부구조도" 참조>
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 중앙난방설비, 소화전설비, 화재탐지·경보설비, 스프링클러설비,
승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생
활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 20m, 동측 및 서측으로 노폭 약 12m의 아스콘 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 택지개발지구임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임.
-기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부
구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판
단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.
