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♬ 횡성군 주택경매>2024타경1585>둔내면 주택경매>횡성군 둔내면 둔방내리 217-7 여의주경매
강원 횡성군 둔내면 둔방내리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1585이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 685,832,200원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 164,669,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 16,466,900원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경1585 (춘천지방법원 원주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경1585 주택경매
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입찰일 2026.03.23(월) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 춘천지방법원 원주지원 3계
☎ 033-738-1122
소재지 강원특별자치도 횡성군 둔내면 둔방내리 217-7
사건번호 2024 타경 1585
중복 2025타경541,

물건번호

 (1) 물건용도 주택
감정평가액 685,832,200원  채권자 원OOOOOO외 2명 사건접수일 2024.05.21
최저입찰가 (24%) 164,669,000원 

채무자

 판OO외 1명 개시결정일 2024.05.29

입찰보증금

 16,466,900원  소유자 김OO 배당종기일 2024.08.28
경매청구금 199,759,451원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 409.10㎡(123.75평) 토지면적 1,963.00㎡(593.81평)
법원경매 2024타경1585 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 둔방내리 217-7 대 1875㎡ (567.19평)
둔방내리 217-13 대 88㎡ (26.62평)
건물
 둔방내리 217-7 가동호 1층 법당 등 벽돌구조 120.28㎡ (36.38평)
둔방내리 217-7 가동호 2층 법당 등 벽돌구조 29.52㎡ (8.93평)
둔방내리 217-7 나동호 1층 사무실, 주방 등 벽돌구조 125.19㎡ (37.87평)
둔방내리 217-7 나동호 2층 휴게실 등 벽돌구조 34.05㎡ (10.30평)
둔방내리 217-7 다동호 단층 식당 등 벽돌구조 82.56㎡ (24.97평)
제시외건물 둔방내리 217-7 지하관정 포함
둔방내리 217-7 가동호 발코니 4.5 ㎡(1.36평) 포함
둔방내리 217-7 나동호 창고 13 ㎡(3.93평) 포함
 진행   (입찰2일전)  
 2025-10-27 유찰 (100%) 685,832,200원 
 2025-11-24 유찰 (70%) 480,083,000원 
 2025-12-22 유찰 (49%) 336,058,000원 
 2026-02-02 유찰 (34%) 235,241,000원 
 2026-03-23 진행 (24%) 164,669,000원 
1) 위치합니다. 보전관리지역. 유류보일러. 개별난방. 방2. 방4. 화장실2. 주방2.
1)위치 및 주위환경 대상토지는 강원특별자치도 횡성군 둔내면 둔방내리 소재 "둔내종합체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 주로 소재하는 면소재지 주변 농촌지대임.
2)교통상황 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호1)토지 : 대상토지는 사다리형 완경사지로서 건물 부지 및 일부 현황 도로로 이용중임.
기호2)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 주거나지 및 일부 현황 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태 대상토지 동측으로 대상토지 일부를 포함한 노폭 약4m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부 제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 공부상 토지 지목이 "대" 이나 현황 일부 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조 기호3)건물 : 벽돌구조, 목구조 및 슁글지붕 2층건으로서, 외벽 : 황토벽돌 등 마감, 내벽 : 창호 : PVC샷시 및 한식창호임.
기호4)건물 : 벽돌구조 판넬 및 슁글지붕 2층건으로서, 외벽 : 황토벽돌 등 마감, 내벽 : 황토벽돌, 벽지도배, 타일붙이기 등 마감, 창호 : 샷시 이중창임.
기호5)건물 : 벽돌구조 판넬 및 슁글지붕 단층건으로서, 외벽 : 황토벽돌 등 마감, 내벽 : 황토벽돌, 벽지도배, 타일붙이기 등 마감, 창호 : 샷시 이중창임.
2)이용상태 기호3)건물 : 1층 - 회의실, 직원/식당, 사장실, 사무실2, 서류창고, 화장실2, 창고, 보일러실 등으로, 2층 - 휴게실 등으로, 기호4)건물 : 1층 - 사무실4, 화장실4, 주방4, 현관4 등으로, 2층 - 휴게실2 등으로, 기호5)건물 : 사무실2, 임원실1, 주방2, 화장실2, 창고1, 보일러실 등임.
3)설비내역 수세식 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비, 데크설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물 별첨「지적 및 건물개황도」참조.
5)공부와의 차이 건물용도: 등기사항전부증면서상 "주택" 이나 일반건축물대장상 "사무소" 이며, 기호3)건물 의 경우 "사찰"로 이용중인 것으로 소유자가 진술하나 내부는 소유자가 불허하여 확인하지 못하였음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2010.12.24.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2013년7월23일 소유권 김OO 말소  
2 2010년12월24일 근저당권 원OO 319,000,000원 말소기준  
3 2014년5월2일 근저당권 윤OO 140,000,000원 말소  
4 2015년4월9일 근저당권 임OO 100,000,000원 말소  
5 2024년5월29일 임의경매 원OO 말소  
6 2025년3월31일 임의경매 임OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2010.12.24.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2013년7월23일 소유권 김OO 말소  
2 2010년12월24일 근저당권 원OO 319,000,000원 말소기준  
3 2014년5월2일 근저당권 윤OO 140,000,000원 말소  
4 2015년4월9일 근저당권 임OO 100,000,000원 말소  
5 2024년5월29일 임의경매 원OO 말소  
6 2025년3월31일 임의경매 임OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2026.03.05] 승계인 에OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO) 환급계좌변경신청서 제출
 - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록1,2. 현황 일부 도로 - 목록3~5. 건물은 등기사항전부증명서상 '주택'이나 건축물대장상 '사무소'로 되어 있음 - 목록3. '법당 등', 목록5. '식당 등'으로 사용중
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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