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♬ 계룡시 토지(임야)경매>2025타경156 >엄사면 토지(임야)경매>계룡시 엄사면 도곡리 산20 여의주경매
충남 계룡시 엄사면 도곡리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경156 이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다. 1,085,320,400원 이나 4회 유찰최저입찰가는 260,586,000원 (감정가 대비 24% )입니다.2026.03.16(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경156 (대전지방법원 논산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 논산지원 2계☎ 041-746-2782
소재지
충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 산20
사건번호 2025 타경 156
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
1,085,320,400원
채권자
충OOOOOOO외 1명
사건접수일
2025.01.16
최저입찰가
(24%) 260,586,000원 채무자
권OO
개시결정일
2025.01.17
입찰보증금
26,058,600원
소유자
김OO외 1명
배당종기일
2025.04.18
경매청구금
42,553,895원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
61,029.00㎡(18,461.27평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
도곡리 산20
임야
61029㎡ (18,461.27평)
제시외건물
도곡리 산20
수목
포함
2025-10-27
유찰
(100%) 1,085,320,400 원
2025-12-01
유찰
(70%) 759,724,000 원
2026-01-05
유찰
(49%) 531,807,000 원
2026-02-09
유찰
(34%) 372,265,000 원
2026-03-16
진행
(24%) 260,586,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 5. 18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년5월18일
소유권 김OO
말소
2
2021년5월18일
소유권 권OO
말소
3
1983년5월10일
지상권 한OO
인수
4
2021년5월18일
근저당권 서OO
234,000,000원
말소기준
5
2022년6월29일
압류 국
말소
6
2023년9월27일
가압류 충OO
40,000,000원
말소
7
2023년12월7일
가압류 서OO
40,000,000원
말소
8
2024년7월25일
가압류 신OO
13,438,173원
말소
9
2024년12월30일
압류 국
말소
10
2025년1월17일
강제경매 충OO
말소
11
2025년4월10일
압류 계OO
말소
12
2025년4월18일
임의경매 서OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 한국전력공사의 지상권 (1983. 5. 10. 등기)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 제시외 수목(편백 등) 포함, 제시외 산양삼, 산마늘, 관리사 미포함.
- 분묘 소재, 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불명, 최저매각가격은 분묘 소재, 철탑 및 송전선 통과 감안한 금액임.
- 맹지, 현황 "일부 구거, 일부 소류지"로 임도 등이 개설되어 있으며, 일부 "산림농장" 등으로 이용 중임.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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