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| 최근본 물건 |
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♬ 부평구 아파트경매>2025타경507299>부평동 아파트경매>부평구 부평동 436-13 파크에비뉴 7층701호 여의주경매
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인천 부평구 부평동 436-13에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경507299이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 219,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 153,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,330,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경507299 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 19계
☎ 032-860-1619 |
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평동 436-13 파크에비뉴 7층701호 |
| 사건번호 |
2025 타경 507299
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
219,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.07 |
| 최저입찰가 |
(70%) 153,300,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2025.02.11 |
입찰보증금 |
15,330,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2025.05.07 |
| 경매청구금 |
276,929,242원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
58.55㎡(17.71평) |
토지면적 |
7.61㎡(2.30평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부평동 436-13 |
446.6분의 7.609 |
7.609㎡ (2.30평)
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건물
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부평동 436-13 |
7층701호 철근콘크리트구조 |
58.55㎡ (17.71평)
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2025-10-27
유찰
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(100%) 219,000,000원
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2025-11-26
유찰
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(70%) 153,300,000원
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2026-01-07
유찰
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(49%) 107,310,000원
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2026-02-10
변경
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(34%) 75,117,000원
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2026-02-10
유찰
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(100%) 219,000,000원
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2026-03-25
진행
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(70%) 153,300,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김진영 |
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2021. 11. 18. |
2021. 10. 5. |
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262,000,000
|
있음 |
2021. 11. 18.~ |
| 주택도시보증공사(임차인김진영) |
전부 |
2021. 11. 18. |
2021. 10. 5. |
2025. 2. 7. |
262,000,000
|
있음 |
2021. 11. 18.~2023. 11. 17. |
| 매각물건명세 비고 |
- 김진영: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 12. 14. 임
- 주택도시보증공사(임차인 김진영): 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 13. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월23일 |
소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2022년9월13일 |
가압류
|
서OO |
6,052,411원 |
말소기준
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| 3 |
2023년12월14일 |
임차권설정
|
김OO |
262,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년5월30일 |
가압류
|
주OO |
10,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년2월11일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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