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♬ 수성구 오피스텔경매>2025타경7414>두산동 오피스텔경매>수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 13층1305호 여의주경매
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대구 수성구 두산동 87-2에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경7414이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 218,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 218,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 21,800,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경7414 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 1계
☎ 757-6771 |
| 소재지 |
대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 13층1305호 |
| 사건번호 |
2025 타경 7414
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
218,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.19 |
| 최저입찰가 |
(100%) 218,000,000원 |
채무자 |
신OO |
개시결정일 |
2025.02.19 |
입찰보증금 |
21,800,000원 |
소유자 |
신OO |
배당종기일 |
2025.05.07 |
| 경매청구금 |
232,534,307원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
49.45㎡(14.96평) |
토지면적 |
6.00㎡(1.81평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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두산동 87-2 |
3780.4분의 5.9994 |
5.9994㎡ (1.81평)
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건물
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두산동 87-2 |
13층1305호 철근콘크리트구조 |
49.4481㎡ (14.96평)
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2025-10-27
유찰
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(100%) 218,000,000원
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2025-11-24
유찰
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(70%) 152,600,000원
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2025-12-30
유찰
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(49%) 106,820,000원
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2026-01-20
유찰
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(34%) 74,774,000원
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2026-03-25
진행
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(100%) 218,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이인영 |
전유부분전부 |
2021.08.02. |
2021.08.02. |
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220,000,000
|
있음 |
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| 주택도시보증공사(임차인이인영) |
전부 |
2021.08.02 |
2021.08.02 |
2025.2.19. |
220,000,000
|
있음 |
2021.09.01.~2023.08.31. |
| 매각물건명세 비고 |
이인영:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.12.22.임.
주택도시보증공사(임차인 이인영):경매신청채권자로 임차인 이인영의 임차보증금반환채권 양수인임, 배당요구일자는 경매신청
일임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.02.19. 강제경매개시 설정 결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년5월15일 |
소유권
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신OO |
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말소
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| 2 |
2023년12월22일 |
임차권설정
|
이OO |
220,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년2월19일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
주택도시보증공사(양도전:임차인 이인영)로부터 2026.01.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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