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| 최근본 물건 |
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♬ 미추홀구 다세대,빌라경매>2025타경510283>숭의동 다세대,빌라경매>미추홀구 숭의동 187-55 가온누리 5층501호 여의주경매
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인천 미추홀구 숭의동 187-55에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경510283이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 142,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 69,580,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,916,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경510283 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] |
인천지방법원 19계
☎ 032-860-1619 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 187-55 가온누리 5층501호 |
| 사건번호 |
2025 타경 510283
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.06.25 |
| 최저입찰가 |
(49%) 69,580,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.06.26 |
입찰보증금 |
13,916,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.08.29 |
| 경매청구금 |
131,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
68.75㎡(20.80평) |
토지면적 |
21.66㎡(6.55평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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숭의동 187-55 |
202.5분의 21.66 |
21.66㎡ (6.55평)
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건물
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숭의동 187-55 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
68.75㎡ (20.80평)
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2025-10-27
유찰
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(100%) 142,000,000원
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2025-11-26
유찰
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(70%) 99,400,000원
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2026-01-07
낙찰
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(49%) 69,580,000원
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| ┗━> 낙찰가
82,150,000원 (57.85%) |
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2026-03-25
진행
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(49%) 69,580,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 유미영 |
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2021. 8. 5. |
2021. 6. 10. |
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131,000,000
|
있음 |
2021. 8. 5.~ |
| 주택도시보증공사(임차인유미영) |
전부 |
2021. 8. 5. |
2021. 6. 10. |
2025. 8. 29. |
131,000,000
|
있음 |
2021. 8. 5.~2023. 8. 4. |
| 매각물건명세 비고 |
- 유미영: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 9. 12. 임
- 주택도시보증공사(임차인 유미영): 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 유미영으로 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025. 4. 18. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년8월5일 |
소유권
|
박OO |
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말소
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| 2 |
2023년9월12일 |
임차권설정
|
유OO |
131,000,000원 |
인수
|
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| 3 |
2025년4월18일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 4 |
2025년6월26일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 재매각임. 매수신청보증금 20%. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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