1)위치 및 주위환경
본건 기호[1,2,4,5]은 경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 소재 "여초저수지" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
[1] 부정형 완경사지의 토지로서, 전으로 이용중임.
[2] 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지임.
[4] 부정형 평지의 토지로서, 기호[2]의 부속토지임.
[5] 부정형 평지의 토지로서, 도로임.
4)인접 도로상태
[1] 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
[2] 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
[4] 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
[5] 본건 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
[1,2,4,5] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
[3] 경량철골조 판넬위싱글지붕 제2층건으로서,
외벽 : 목재 및 사이딩판넬 등 마감.
내벽 및 천정 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샤시창 구조임.
[7] 일반철골구조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽 : 알루미늄복합판넬마감 등.
내벽 : 타일 및 판넬잇기 등(냉동창고부분:우레탄마감).
창호 : 샷시창호등.
바닥 : 타일붙임 및 에폭시, 몰탈위페인팅 마감 등.
2)이용상태
[3] 주택으로 이용중임.
[7] 공장으로 이용중임.
3)설비내역
[3] 난방 및 제반 위생설비 등이 되어있음.
[7] 급·배수설비, 냉동, 냉장설비, 화재탐지, 소화전설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
1)위치 및 부근의 상황
본건 기호[6-8]은 경상남도 창녕군 고암면 중대리 소재 "고암초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)토지의 상황
※ 토지의 형태 및 이용상황
[6] 사다리형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[8] 부정형 평지의 토지로서, 도로임.
※ 인접 도로상태
[6] 본건 남측으로 노폭 약 12m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
[8] 본건 도로임.
※ 토지이용계획 및 제한상태
[6] 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[8] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
3)건물의 구조 및 현상
[7] 일반철골구조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽 : 알루미늄복합판넬마감 등.
내벽 : 타일 및 판넬잇기 등(냉동창고부분:우레탄마감).
창호 : 샷시창호등.
바닥 : 타일붙임 및 에폭시, 몰탈위페인팅 마감 등.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 해당 공장이 현재 가동중단 및 단전 상태이므로 정상적인 작동여부 및 이에 따른 기계설비의 결함 등을 구체적으로 확인할 수 없는 실정인 바, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
5)공작물의 현상
없 음.
6)기타참고사항
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 [목록6.8]2019.1.3.근저당. [목록7]2019.9.10.근저당. 설정 [목록9]2021.9.10.근저당. [목록10]2022.3.31.근저당.]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
농OO
말소
2
2024년11월19일
가압류
45,346,303원
말소기준
3
2018년12월21일
소유권
농OO
말소
4
2019년1월3일
근저당권
주OO
99,000,000원
말소
5
2019년2월12일
근저당권
주OO
1,020,000,000원
말소
6
2022년8월12일
근저당권
주OO
350,000,000원
말소
7
2024년8월30일
임의경매
주OO
말소
8
2024년9월10일
가압류
신OO
503,500,000원
말소
9
2024년10월29일
가압류
고OO
30,180,496원
말소
10
2024년11월7일
가압류
서OO
80,000,000원
말소
11
2024년11월12일
가압류
한OO
18,162,150원
말소
12
2024년11월14일
가압류
농OO
244,301,751원
말소
13
2024년11월14일
가압류
서OO
50,000,000원
말소
14
2024년11월18일
가압류
농OO
27,144,528원
말소
15
2024년11월19일
가압류
농OO
256,962,385원
말소
16
2024년11월22일
가압류
중OO
16,008,580원
말소
17
2024년12월6일
임의경매
주OO
말소
18
2025년2월17일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 [목록6.8]2019.1.3.근저당. [목록7]2019.9.10.근저당. 설정 [목록9]2021.9.10.근저당. [목록10]2022.3.31.근저당.]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
농OO
말소
2
2024년11월19일
가압류
45,346,303원
말소기준
3
2019년8월8일
소유권
농OO
말소
4
2019년9월10일
근저당권
주OO
1,020,000,000원
말소
5
2019년9월10일
근저당권
주OO
99,000,000원
말소
6
2022년8월12일
근저당권
주OO
350,000,000원
말소
7
2024년8월30일
임의경매
주OO
말소
8
2024년9월10일
가압류
신OO
503,500,000원
말소
9
2024년10월29일
가압류
고OO
30,180,496원
말소
10
2024년11월7일
가압류
서OO
80,000,000원
말소
11
2024년11월12일
가압류
한OO
18,162,150원
말소
12
2024년11월14일
가압류
농OO
244,301,751원
말소
13
2024년11월14일
가압류
서OO
50,000,000원
말소
14
2024년11월18일
가압류
농OO
27,144,528원
말소
15
2024년11월19일
가압류
농OO
256,962,385원
말소
16
2024년11월22일
가압류
중OO
16,008,580원
말소
17
2024년12월6일
임의경매
주OO
말소
18
2025년2월17일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.24] 승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 경매기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물(7-1~7-3, 9-1~9-3) 매각 포함. 본건 기계기구 중 제시외 냉장설비는 매각 제외. 본건 기계기구는 해당
공장이 현재 가동중단 및 단전 상태이므로 정상적인 작동여부 및 이에 따른 기계설비의 결함 등을 구체적으로 확인할 수 없는
실정인 바, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
