|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 거제시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2025타경21163>고현동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>거제시 고현동 961-98 여의주경매
|
|
경남 거제시 고현동 961-98에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경21163이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,915,319,800원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,225,805,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2026.01.12(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 122,580,500원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경21163 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.01.12(월) 10:00
(입찰 35일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 통영지원 4계
☎ 640-8504 |
| 소재지 |
경상남도 거제시 고현동 961-98 |
| 사건번호 |
2025 타경 21163
중복 2025타경21390,
|
물건번호 |
|
물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
1,915,319,800원 |
채권자 |
신OOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2025.03.20 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,225,805,000원 |
채무자 |
양OO |
개시결정일 |
2025.03.24 |
입찰보증금 |
122,580,500원 |
소유자 |
양OO |
배당종기일 |
|
| 경매청구금 |
103,488,548원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,090.94㎡(330.01평) |
토지면적 |
245.20㎡(74.17평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
고현동 961-98 |
대 |
245.2㎡ (74.17평) |
건물
|
고현동 961-98 |
1층 안내실 및 주차장 철근콘크리트구조 |
106.02㎡ (32.07평)
|
| 고현동 961-98 |
2층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
185.49㎡ (56.11평)
|
| 고현동 961-98 |
3층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
186.39㎡ (56.38평)
|
| 고현동 961-98 |
4층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
162.22㎡ (49.07평)
|
| 고현동 961-98 |
5층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
162.22㎡ (49.07평)
|
| 고현동 961-98 |
6층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
143.02㎡ (43.26평)
|
| 고현동 961-98 |
7층 숙박시설 철근콘크리트구조 |
123.58㎡ (37.38평)
|
| 제시외건물 |
고현동 961-98 |
보일러실 |
22
㎡(6.66평) 포함
|
|
|
|
2025-10-27
유찰
|
|
(100%) 1,915,319,800원
|
|
|
|
2025-12-01
유찰
|
|
(80%) 1,532,256,000원
|
|
|
|
2026-01-12
진행
|
|
(64%) 1,225,805,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김천수 |
301호 |
2024.11.18 |
|
|
[월]사십오만원 |
없음 |
|
| 신윤종 |
맨하탄모텔전부 |
2024.10.15 |
|
2025.4.17. |
100,000,000
[월]2,000,000 |
없음 |
2024.10.14.~2026.10.14 |
| 매각물건명세 비고 |
김천수 : 현황조사서에 달방 손님이라는 진술.
신윤종 : 2025. 4. 17.자 권리신고 및 배당요구신청서에 통영세무서에서 상가건물임대차현황서발급이 불가하다는 접수증이 첨
부됨. |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.12. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2006년12월20일 |
소유권 |
양OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년6월12일 |
근저당권 |
장OO |
1,278,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년8월16일 |
가압류 |
진OO |
9,461,268원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년10월14일 |
압류 |
거OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년11월14일 |
가압류 |
경OO |
56,900,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년12월11일 |
가압류 |
주OO |
11,130,616원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년12월17일 |
가압류 |
신OO |
100,962,966원 |
말소
|
|
| 8 |
2025년3월24일 |
강제경매 |
신OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2025년5월19일 |
임의경매 |
장OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.12. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2006년12월20일 |
소유권
|
양OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년6월12일 |
근저당권
|
장OO |
1,278,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년8월16일 |
가압류
|
진OO |
9,461,268원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년10월14일 |
압류
|
거OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년11월14일 |
가압류
|
경OO |
56,900,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년12월11일 |
가압류
|
주OO |
11,130,616원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년12월17일 |
가압류
|
신OO |
100,962,966원 |
말소
|
|
| 8 |
2025년3월24일 |
강제경매
|
신OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2025년3월25일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2025년5월19일 |
임의경매
|
장OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각. 제시외 건물(2-1) 포함.
-현황 숙박시설(맨하탄 모텔, 1층 안내실 및 주차장, 2~7층 32개 객실)로 이용중. |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
816,441,709원 |
234,254,444원 |
31% |
6.2회 |
| 6개월 |
11건 |
847,870,216원 |
272,218,182원 |
33% |
5.8회 |
| 12개월 |
16건 |
987,541,649원 |
345,151,875원 |
36% |
5.6회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
