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| 최근본 물건 |
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♬ 밀양시 주택경매>2025타경10253>가곡동 주택경매>밀양시 가곡동 577-44 여의주경매
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경남 밀양시 가곡동 577-44에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경10253이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 140,169,080원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 68,683,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,868,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경10253 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 밀양지원 1계
☎ 055-350-2531 |
| 소재지 |
경상남도 밀양시 가곡동 577-44 |
| 사건번호 |
2025 타경 10253
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
140,169,080원 |
채권자 |
부OOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.04 |
| 최저입찰가 |
(49%) 68,683,000원 |
채무자 |
김OO외 1명 |
개시결정일 |
2025.03.04 |
입찰보증금 |
6,868,300원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.06.03 |
| 경매청구금 |
144,175,233원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
128.76㎡(38.95평) |
토지면적 |
157.00㎡(47.49평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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가곡동 577-44 |
대 |
157㎡ (47.49평) |
건물
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가곡동 577-44 |
1층 주택 시멘트 |
80.19㎡ (24.26평)
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| 가곡동 577-44 |
2층 주택 시멘트 |
48.57㎡ (14.69평)
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| 제시외건물 |
가곡동 577-44 |
다용도실 |
포함
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| 가곡동 577-44 |
가추 |
포함
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| 가곡동 577-44 |
창고 및 화장실 |
포함
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| 가곡동 577-44 |
창고 |
포함
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| 가곡동 577-44 |
계단실 |
포함
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2025-10-27
유찰
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(100%) 140,169,080원
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2025-12-08
변경
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(70%) 98,118,000원
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2026-02-09
유찰
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(70%) 98,118,000원
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2026-03-16
진행
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(49%) 68,683,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2011. 6. 3.근저당. 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년8월1일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 2 |
2011년6월3일 |
근저당권 |
밀OO |
72,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년8월13일 |
가압류 |
부OO |
146,536,011원 |
말소
|
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| 4 |
2025년3월4일 |
강제경매 |
부OO |
|
말소
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2011. 6. 3.근저당. 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년8월1일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2011년6월3일 |
근저당권
|
밀OO |
72,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년8월13일 |
가압류
|
부OO |
146,536,011원 |
말소
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| 4 |
2025년3월4일 |
강제경매
|
부OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.12.05] 채권자 부OOOOOOOO 기일변경신청서 제출
일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-7) 포함. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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