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| 최근본 물건 |
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♬ 목포시 (산정동,우성빌라) 다세대,빌라경매>2025타경50576>죽산로40번길 다세대,빌라경매>목포시 죽산로40번길 4-1, 에이동 4층401호 (산정동,우성빌라) 여의주경매
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전남 목포시 죽산로40번길 4-1,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경50576이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 53,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 23,744,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,374,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경50576 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 1계
☎ 061-270- 6691 |
| 소재지 |
전라남도 목포시 죽산로40번길 4-1, 에이동 4층401호 (산정동,우성빌라) |
| 사건번호 |
2025 타경 50576
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
53,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.22 |
| 최저입찰가 |
(45%) 23,744,000원 |
채무자 |
주OOO OOO |
개시결정일 |
2025.01.24 |
입찰보증금 |
2,374,400원 |
소유자 |
주OOO OOO |
배당종기일 |
2025.05.01 |
| 경매청구금 |
32,144,144원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
68.36㎡(20.68평) |
토지면적 |
43.79㎡(13.25평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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산정동 1731-7 |
350.3분의 43.7875 |
43.7875㎡ (13.25평)
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건물
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산정동 1731-7 |
에이동 4층401호 철근콘크리트조 |
68.36㎡ (20.68평)
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2025-10-27
유찰
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(100%) 53,000,000원
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2025-12-08
유찰
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(70%) 37,100,000원
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2026-01-19
유찰
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(56%) 29,680,000원
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2026-03-16
진행
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(45%) 23,744,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 문숙영 |
미상 |
2024.02.15 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 서국진 |
본건전체 |
2024.02.07 |
미상 |
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4,000,000
[월]290,000 |
없음 |
2024.02.07 -현재 |
| 주식회사오케이대부캐피탈 |
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| 매각물건명세 비고 |
문숙영: 2025. 2. 10.자 전입세대확인서에 따르면 임차인 서국진의 동거인임
주식회사오케이대부캐피탈: 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 9. 30.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년9월30일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년9월30일 |
근저당권
|
주OO |
46,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년9월30일 |
전세권
|
주OO |
5,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년2월15일 |
근저당권
|
이OO |
50,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년1월24일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 6 |
2025년5월2일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-우성빌라 에이동의 공부상 구조 및 용도가 '철근콘크리트조 슬래브지붕 5층, 아파트'이나 현황은 '철근콘크리트조 슬래브지붕
4층, 다세대주택'임
- 현관문에 501호로 표시되어 있음 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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