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♬ 관악구 오피스텔경매>2025타경102449>신림동 오피스텔경매>관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 7층707호 여의주경매
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서울 관악구 신림동 1568-5에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경102449이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 242,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 79,298,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,929,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경102449 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 33일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 21계
☎ 530-1822 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 7층707호 |
| 사건번호 |
2025 타경 102449
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
242,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.20 |
| 최저입찰가 |
(33%) 79,298,000원 |
채무자 |
오OO |
개시결정일 |
2025.03.20 |
입찰보증금 |
7,929,800원 |
소유자 |
오OO |
배당종기일 |
2025.06.04 |
| 경매청구금 |
260,423,699원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
17.30㎡(5.23평) |
토지면적 |
4.09㎡(1.24평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신림동 1568-5 |
589.6분의 4.088 |
4.088㎡ (1.24평)
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건물
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신림동 1568-5 |
7층707호 철근콘크리트구조 |
17.3㎡ (5.23평)
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2025-10-28
유찰
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(100%) 242,000,000원
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2025-12-02
유찰
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(80%) 193,600,000원
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2026-01-06
유찰
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(64%) 154,880,000원
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2026-02-10
유찰
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(51%) 123,904,000원
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2026-03-17
유찰
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(41%) 99,123,000원
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2026-04-21
진행
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(33%) 79,298,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박주희 |
707호 |
2022.2.14. |
2022.2.14. |
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240,000,000
|
있음 |
2022.2.14.- |
| 주택도시보증공사(박주희) |
전유부분전부 |
2022.02.14. |
2022.02.14. |
2025.6.4. |
240,000,000
|
있음 |
2022.02.14.-2024.02.13. |
| 매각물건명세 비고 |
박주희:2023.11.23. 임차권등기, 2024.5.13. 주민등록이전 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.2.7. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년2월14일 |
소유권
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오OO |
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말소
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| 2 |
2022년2월14일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년2월7일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 4 |
2023년11월23일 |
임차권설정
|
박OO |
240,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년3월20일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기(2023.11.23. 등기)는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말
소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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