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♬ 강서구 상가경매>2025타경9526>방화동 상가경매>강서구 방화동 904 신마곡벽산블루밍 제판매시설2동 제2층 제105동204호 여의주경매
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서울 강서구 방화동 904에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경9526이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,490,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 762,880,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.03.12(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 76,288,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경9526 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.12(목) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 7계
☎ 02-2192-1957 |
| 소재지 |
서울특별시 강서구 방화동 904 신마곡벽산블루밍 제판매시설2동 제2층 제105동204호 |
| 사건번호 |
2025 타경 9526
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,490,000,000원 |
채권자 |
별OOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2025.04.09 |
| 최저입찰가 |
(51%) 762,880,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.04.11 |
입찰보증금 |
76,288,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.07.17 |
| 경매청구금 |
2,115,732,198원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
116.53㎡(35.25평) |
토지면적 |
33.55㎡(10.15평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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방화동 904 |
8932.7분의 33.5454 |
33.5454㎡ (10.15평)
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건물
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방화동 904 |
제판매시설2동 제2층 제105동204호 철근콘크리트구조 |
116.5295㎡ (35.25평)
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2025-10-28
유찰
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(100%) 1,490,000,000원
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2025-11-27
유찰
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(80%) 1,192,000,000원
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2026-01-22
유찰
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(64%) 953,600,000원
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2026-03-12
유찰
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(51%) 762,880,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.26. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년9월26일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2023년9월26일 |
근저당권
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농OO |
2,280,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년2월29일 |
가압류
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경OO |
18,740,000원 |
말소
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| 4 |
2024년6월27일 |
가압류
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주OO |
19,377,364원 |
말소
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| 5 |
2024년12월18일 |
압류
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국 |
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말소
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| 6 |
2025년4월11일 |
임의경매
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별OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.09.05] 채권자 별OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청서 제출
공부상 판매시설이며 현황 공실상태임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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