1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역(지하철4호선, 수인분당선)" 남서측 인근
에 위치하며 인근은 지식산업센터, 아파트형공장, 근린생활시설, 지원시설 및 공구유통상가
등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철4호선, 수인분당선 "안산
역"이 소재하는바 대중교통 이용편의도는 무난함.
3)건물의 구조
프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물내
1층 씨비-120호외 3개호로서
(사용승인일 2020.09.10)
외벽 : 복합판넬, 페어글라스, 강화유리 마감등
내벽 : 몰탈위 페인트등 마감
창호 : 강화유리 창호임.
4)이용상태
조사일 현재 기호(1-4) 모두 공실임.
5)설비내역
급.배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "공장(지식산업센터), 제1,2종근린생활
시설건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약40m내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생
사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지
및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음
진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.11.7. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년11월7일
소유권
주OO
말소
2
2023년11월7일
근저당권
주OO
1,080,000,000원
말소기준
3
2024년10월21일
임의경매
주OO
말소
4
2024년11월12일
가압류
소OO
17,345,266원
말소
5
2024년12월20일
압류
국
말소
6
2024년12월24일
가압류
전OO
29,749,269원
말소
7
2025년5월8일
압류
안OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임(2024.10.26.기준)
해당물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 “법령정보센터”의 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 및 ‘각 국가산업단지 관리
기본계획’에 따른 산업단지 입주자격에 대해서 사전 확인 요함.
