|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 아산시 다가구주택경매>2025타경11626>온천동 다가구주택경매>아산시 온천동 306-2 여의주경매
|
|
충남 아산시 온천동 306-2에 소재한 다가구주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경11626이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 977,554,060원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 977,554,060원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 97,755,406원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경11626 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
대전지방법원 천안지원 1계
☎ 041-620-3071 |
| 소재지 |
충청남도 아산시 온천동 306-2 |
| 사건번호 |
2025 타경 11626
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다가구주택 |
| 감정평가액 |
977,554,060원 |
채권자 |
농OOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.22 |
| 최저입찰가 |
(100%) 977,554,060원 |
채무자 |
망 OOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2025.05.20 |
입찰보증금 |
97,755,406원 |
소유자 |
망 OOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2025.08.25 |
| 경매청구금 |
263,072,937원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
513.49㎡(155.33평) |
토지면적 |
305.50㎡(92.41평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
온천동 306-2 |
대 |
305.5㎡ (92.41평) |
건물
|
온천동 306-2 |
1층 주차장 철근콘크리트구조 |
13.52㎡ (4.09평)
|
| 온천동 306-2 |
2층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
162.15㎡ (49.05평)
|
| 온천동 306-2 |
3층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
162.15㎡ (49.05평)
|
| 온천동 306-2 |
4층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
162.15㎡ (49.05평)
|
| 제시외건물 |
온천동 306-2 |
계단실 등 |
13.52
㎡(4.09평) 포함
|
|
|
|
2025-10-28
유찰
|
|
(100%) 977,554,060원
|
|
|
|
2025-12-02
변경
|
|
(70%) 684,288,000원
|
|
|
|
2026-03-24
진행
|
|
(100%) 977,554,060원
|
|
|
|
|
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| ANVALENTINA |
|
2023.09.17 |
|
|
|
없음 |
|
| CUITIEJUN(최철준) |
305호전부 |
2022.4.10. |
2025.7.24. |
2025.7.24. |
5,000,000
[월]270,000 |
없음 |
|
| JINJINGSHUN |
|
2024.06.10 |
|
|
|
없음 |
|
| LIQINGJI |
|
2024.04.02 |
|
|
|
없음 |
|
| 강원창 |
404호 |
2024.7.25. |
2024.7.25. |
2025.6.19. |
60,000,000
|
없음 |
2024.7.25.부터 |
| 곽대현 |
201호 |
2023.12.04 |
|
|
|
없음 |
|
| 김기봉 |
405호 |
2023.2.6. |
2024.3.19. |
2025.6.17. |
60,000,000
|
없음 |
2023.1.5.부터 현재까지 |
| 김성철 |
406호 |
2013.08.02 |
|
|
|
없음 |
|
| 김희숙 |
204호 |
2014.4.3. |
2014.4.3. |
2025.11.18. |
40,000,000
|
없음 |
2014.3.31.~2026.3.30. |
| 반수호 |
304호전부 |
2025.2.25. |
2025.8.12. |
2025.8.13. |
2,000,000
[월]300,000 |
없음 |
2025.2.28.~2026.2.27. |
| 손장호 |
302호전부 |
2023.6.5. |
2023.6.5. |
2025.8.13. |
3,000,000
[월]300,000 |
없음 |
2023.5.5.~2025.8.13. |
| 쌍용레미콘주식회사 |
4층북서쪽23.14㎡ |
|
|
|
40,000,000
|
|
2016.2.22.~2018.2.21. |
| 이승윤 |
301호 |
2025.02.11 |
|
|
|
없음 |
|
| 이종구 |
206호 |
2024.11.19 |
|
|
|
없음 |
|
| 조호연 |
202호 |
2022.07.14 |
|
|
|
없음 |
|
| 매각물건명세 비고 |
CUI TIEJUN(최철준):외국인등록사실증명 상 전입일자는 2022.11.2.임.
김희숙:보증금 40,000,000원 중 5,000,000원은 2015.3.27. 증액되었으며, 증액 부분에 대한 확정일자는 2015.3.27.임. |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2011.11.4. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2025년5월14일 |
소유권 |
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2011년11월4일 |
근저당권 |
농OO |
312,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2025년5월20일 |
임의경매 |
농OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2011.11.4. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2025년5월14일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2011년11월4일 |
근저당권
|
농OO |
312,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2016년2월19일 |
전세권
|
쌍OO |
40,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2025년5월20일 |
임의경매
|
농OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.11.18] 임차인 김OO 배당요구종기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함. 건축물현황도상 2목록의 2층~4층은 각 5가구로 표기되어 있으나, 현황은 각 6가구임. |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
