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♬ 경산시 아파트경매>2025타경7906>중산동 아파트경매>경산시 중산동 35-3 경남신성아파트 제112동 제16층 제1602호 여의주경매
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경북 경산시 중산동 35-3에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경7906이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 143,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 100,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,010,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경7906 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:00
(입찰 28일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 10계
☎ 053-757-6637 |
| 소재지 |
경상북도 경산시 중산동 35-3 경남신성아파트 제112동 제16층 제1602호 |
| 사건번호 |
2025 타경 7906
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
143,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.18 |
| 최저입찰가 |
(70%) 100,100,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOOOOOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2025.04.21 |
입찰보증금 |
10,010,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.07.07 |
| 경매청구금 |
157,274,431원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
토지면적 |
29.56㎡(8.94평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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중산동 35-5 |
44025.6분의 29.564 |
29.564㎡ (8.94평)
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건물
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중산동 35-3 |
제112동 제16층 제1602호 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평)
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2025-10-28
유찰
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(100%) 143,000,000원
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2025-11-25
유찰
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(70%) 100,100,000원
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2025-12-29
유찰
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(49%) 70,070,000원
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2026-01-19
유찰
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(34%) 49,049,000원
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2026-03-16
변경
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(24%) 34,334,000원
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2026-03-16
유찰
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(100%) 143,000,000원
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2026-04-16
진행
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(70%) 100,100,000원
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 아파트 |
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-01 |
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식 |
㎡ |
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☎ |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한성출 |
전체 |
2021.06.29 |
2021.06.01 |
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145,000,000
|
있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
한성출:한성출은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 5.임. 신청채권자 주택도시보증공사가 임차보증금반환
채권을 양수함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.04.21.강제경매개시 설정 결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년7월27일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2023년7월5일 |
임차권설정
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한OO |
145,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년4월21일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 26번 임차권등기(임대차보증금 145,000,000원, 전입일 2021.06.29. 확정일자 2021.06.01.) 신청
채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 한성출의 양수인)가 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금으로 전액을 변제받지 못하
더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권(대항력)을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건) |
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| 아파트 |
입찰일
2013-09-13 |
경기도 양주시 평화로1570번길 36, 104동 3층 302호 (회정동,양주회정범양아파트)
건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 42.18㎡(12.76평) |
감정가 180,000,000원
(2회,80%) 최저가 144,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2013-11-14 |
경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 102동 7층 701호
건물: 75.95㎡(22.97평) 토지: 37.71㎡(11.41평) |
감정가 147,000,000원
(0회,100%) 최저가 147,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2016-03-02 |
경기도 양주시 평화로1570번길 36, 202동 5층501호 (회정동,양주회정범양아파트)
건물: 75.78㎡(22.92평) 토지: 37.62㎡(11.38평) |
감정가 166,000,000원
(1회,70%) 최저가 116,200,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-03-26 |
경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 102동 6층601호
건물: 59.90㎡(18.12평) 토지: 18.76㎡(5.67평) |
감정가 286,000,000원
(1회,70%) 최저가 200,200,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-04-02 |
경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 105동 17층 1703호
건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 42.18㎡(12.76평) |
감정가 246,000,000원
(0회,100%) 최저가 246,000,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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