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♬ 아산시 아파트경매>2025타경11933>배방읍 아파트경매>아산시 배방읍 북수리 1181 아산배방금호어울림아파트 105동 11층1101호 여의주경매
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충남 아산시 배방읍 북수리에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경11933이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 190,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 45,619,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,561,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경11933 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 1계
☎ 041-620-3071 |
| 소재지 |
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1181 아산배방금호어울림아파트 105동 11층1101호 |
| 사건번호 |
2025 타경 11933
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.06.24 |
| 최저입찰가 |
(24%) 45,619,000원 |
채무자 |
홍OO |
개시결정일 |
2025.06.24 |
입찰보증금 |
4,561,900원 |
소유자 |
홍OO |
배당종기일 |
2025.09.24 |
| 경매청구금 |
211,095,220원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
토지면적 |
42.80㎡(12.95평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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북수리 1181 |
12458.3분의 42.7998 |
42.7998㎡ (12.95평)
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건물
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북수리 1181 |
105동 11층1101호 철근콘크리트구조 |
84.9961㎡ (25.71평)
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2025-10-28
유찰
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(100%) 190,000,000원
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2025-12-02
유찰
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(70%) 133,000,000원
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2026-01-06
유찰
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(49%) 93,100,000원
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2026-02-10
유찰
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(34%) 65,170,000원
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2026-03-24
진행
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(24%) 45,619,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한걸 |
건물의전부 |
2022.6.24. |
2022.5.23. |
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200,000,000
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있음 |
2022.6.24.~ |
| 매각물건명세 비고 |
임차권자 한걸의 승계인 주택도시보증공사가 신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.6.24. 강제경매개시 설정 결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년6월24일 |
소유권
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홍OO |
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말소
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| 2 |
2024년7월29일 |
임차권설정
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한OO |
200,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년6월24일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 임차권등기(2024.7.29.등기) 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2022.6.24., 확정일자 2022.5.23.). 배당
에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
등기사항전부증명서상 1층 면적(212.77㎡)과 집합건축물대장(표제부)상 1층 면적(48.8728㎡)이 상이함. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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