1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유1동 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건이 소재하는 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상4층 지하1층 건물 내 제101동 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2016.08.09)
외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등,
창 호 : 햐이샷시창호 마감 등임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
본건은 위생설비, 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이창섭
2021.05.13.
있음
매각물건명세 비고
1. 신청채권자 김건영은 임차인 이창섭의 자녀로 동일 세대내 거주함
2. 신청채권자 김건영은 배당요구하지 않았으나, 본건 경매신청으로 별도의 배당요구 없이도 후순위채권자보다 우선 배당받음.
3. 임차보증금 전액(금245,000,000원)을 배당받지 못할 경우, 나머지 잔액에 대하여 매수인이 인수함.
