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| 최근본 물건 |
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♬ 파주시 다세대,빌라경매>2025타경62309>아동동 다세대,빌라경매>파주시 아동동 296-9 102동 5층502호 여의주경매
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경기 파주시 아동동 296-9에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경62309이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 151,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 51,793,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.02.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,179,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경62309 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.02.25(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 10계
☎ 031-920-6322 |
| 소재지 |
경기도 파주시 아동동 296-9 102동 5층502호 |
| 사건번호 |
2025 타경 62309
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
151,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.12 |
| 최저입찰가 |
(34%) 51,793,000원 |
채무자 |
황OO |
개시결정일 |
2025.02.13 |
입찰보증금 |
5,179,300원 |
소유자 |
황OO |
배당종기일 |
2025.05.09 |
| 경매청구금 |
154,329,437원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
31.59㎡(9.56평) |
토지면적 |
26.34㎡(7.97평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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아동동 296-9 |
927분의 26.34 |
26.34㎡ (7.97평)
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건물
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아동동 296-9 |
102동 5층502호 철근콘크리트구조 |
31.59㎡ (9.56평)
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2025-10-29
유찰
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(100%) 151,000,000원
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2025-12-03
유찰
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(70%) 105,700,000원
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2026-01-14
유찰
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(49%) 73,990,000원
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2026-02-25
유찰
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(34%) 51,793,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박건 |
전부 |
2024.12.06. |
2024.12.06. |
2025.4.18. |
10,000,000
[월]500,000 |
없음 |
2024.11.29.~ |
| 이소현 |
전부 |
2021.11.08. |
2021.09.27. |
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147,000,000
|
있음 |
2021.11.08.~ |
| 매각물건명세 비고 |
이소현:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.22.임.
주택도시보증공사(임차인이소현): 경매신청채권자로 임차인의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계). |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.15.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년1월23일 |
소유권
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황OO |
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말소
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| 2 |
2022년12월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년9월15일 |
근저당권
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유OO |
10,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2023년11월22일 |
임차권설정
|
이OO |
147,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년2월13일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 147,000,000원, 전입일자 2021.11.08. 확정일자 2021.09.27.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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