1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "봉안리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1): 사다리형의 평지 및 일부 법면으로서, 산지복구지임.
기호2): 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
기호3)·4): 현황 도로임.
기호5): 인접필지(246-27번지)와 일단의 건축신고부지로서, 대체로 사다리형의 평지 및 일부 법면부지임.
기호6): 부정형의 완경사지로서, 전 및 현황 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1): 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호2): 지적도상 맹지임.
기호3)·4): 현황 도로임.
기호5): 인접필지(246-27번지)와 일단의 건축신고부지로서, 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호6): 일부 현황 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1)∼3) 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
기호4)·5) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
기호6) 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
6)제시목록 외의 물건
기호6) 지상에 타인소유로 탐문조시된 야외수도시설이 소재함.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 4, 5, 6, 8 내지 12. 설정
2021.02.08. 근저당권]
