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♬ 강서구 아파트형공장경매>2025타경554>등촌동 아파트형공장경매>강서구 등촌동 628-9 가양역더스카이밸리5차 지식산업센터 제12층 제1203호 여의주경매
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서울 강서구 등촌동 628-9에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경554이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 280,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 143,360,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.03.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 14,336,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경554 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 3계
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| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌동 628-9 가양역더스카이밸리5차 지식산업센터 제12층 제1203호 |
| 사건번호 |
2025 타경 554
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2025.06.12 |
| 최저입찰가 |
(51%) 143,360,000원 |
채무자 |
노OO |
개시결정일 |
2025.06.13 |
입찰보증금 |
14,336,000원 |
소유자 |
노OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
1,101,104,186원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
26.88㎡(8.13평) |
토지면적 |
6.64㎡(2.01평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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등촌동 628-9 |
5591분의 6.64 |
6.64㎡ (2.01평)
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건물
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등촌동 628-9 |
제12층 제1203호 철근콘크리트구조 |
26.88㎡ (8.13평)
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2025-10-30
유찰
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(100%) 280,000,000원
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2025-12-10
유찰
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(80%) 224,000,000원
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2026-02-04
유찰
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(64%) 179,200,000원
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2026-03-25
진행
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(51%) 143,360,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 송승민 |
1203호 |
2024.03.25. |
2024.03.25. |
2025.9.10. |
10,000,000
[월]600,000 |
없음 |
2024.04.01.~2025.03.31. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.18. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년6월18일 |
소유권
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노OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월18일 |
근저당권
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주OO |
1,722,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년6월13일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 4 |
2025년7월2일 |
가압류
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서OO |
5,408,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
집합건축물대장상 '공장(지식산업센터)'으로 등재되어 있음 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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