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♬ 부천시 (고강동,선우아파트) 아파트경매>2024타경5993>오정구 아파트경매>부천시 오정구 고리울로64번길 25-6, 가동 1층106호 여의주경매
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경기 부천시 오정구 고리울로64번길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5993이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 72,800,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 50,960,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.09(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,096,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경5993 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.09(목) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 8계
☎ 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] |
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고리울로64번길 25-6, 가동 1층106호 (고강동,선우아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 5993
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
72,800,000원 |
채권자 |
박OO |
사건접수일 |
2024.11.07 |
| 최저입찰가 |
(70%) 50,960,000원 |
채무자 |
장OO |
개시결정일 |
2024.11.08 |
입찰보증금 |
5,096,000원 |
소유자 |
장OO |
배당종기일 |
2025.02.10 |
| 경매청구금 |
33,920,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
17.52㎡(5.30평) |
토지면적 |
15.25㎡(4.61평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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고강동 407-6 |
3933.5분의 15.2544 |
15.2544㎡ (4.61평) 5분의 2 지분 전부
5분의 2 지분 전부
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건물
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고강동 407-6 |
가동 1층106호 철근콘크리트조 |
17.52㎡ (5.30평)
5분의 2 지분 전부
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2025-10-30
유찰
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(100%) 72,800,000원
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2025-12-04
유찰
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(70%) 50,960,000원
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2026-01-13
변경
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(49%) 35,672,000원
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2026-02-26
유찰
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(100%) 72,800,000원
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2026-04-09
진행
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(70%) 50,960,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교"남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 시장,근린생활시설등이 혼재한 주상혼합지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물내 1층 106호로서
- 외벽: 몰탈위 페인트 마감.
- 창호: 샤시 창호.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생및 급배수설비,소화전설비,난방설비등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 6m,북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),
다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>,
항공표면(진입표면구역)<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건은 지분(장재민지분2/5)에 대한 평가임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정복순 |
전부 |
2019.02.07. |
(1)2019.03.14.(2)2024.02.16. |
2024.12.24. |
40,000,000
[월]250,000 |
있음 |
2019.02.07.~현재 |
| 매각물건명세 비고 |
정복순:임대차보증금 40,000,000원 중 30,000,000원은 2024.02.12. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2024.02.16.
임. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
지분매각임. 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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