1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "장흥자생수목원"남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근에 버수정류장이 소재하는등 제반 대중교통 여건은 무난함.
3)형태 및 이용상태
본건 기호1,4토지는 동측으로 완만한 경사지에 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서 기호1토지는 제2종 근린생활시설(현황"주택") 건부지, 기호2토지는 숙박시설 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 기호 1,4토지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,4 토지 공히
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형,장흥02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참조
7)공부와의 차이
없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
- 기호 2
구조 : 경량판넬조 경량판넬조지붕
외벽 : 비닐사이딩 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창호임.
- 기호 3
구조 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕
외벽 : 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
- 기호 2 : 공부상 제2종 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임.
- 기호 3 : 숙박시설 등으로 이용중임
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"등 참조
5)공부와의 차이
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"등 참조
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.02.17. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월17일
소유권
전OO
말소
2
2023년2월17일
근저당권
과OO
1,776,000,000원
말소기준
3
2023년7월31일
근저당권
최OO
50,000,000원
말소
4
2023년10월31일
근저당권
최OO
30,000,000원
말소
5
2023년12월1일
근저당권
최OO
50,000,000원
말소
6
2024년7월8일
가압류
수OO
11,002,123원
말소
7
2024년8월20일
가압류
경OO
55,876,807원
말소
8
2024년11월25일
가압류
손OO
33,009,836원
말소
9
2025년1월14일
임의경매
과OO
말소
10
2025년3월19일
압류
양OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.02.17. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월17일
소유권
전OO
말소
2
2023년2월17일
근저당권
과OO
1,776,000,000원
말소기준
3
2023년7월31일
근저당권
최OO
50,000,000원
말소
4
2023년10월31일
근저당권
최OO
30,000,000원
말소
5
2023년12월1일
근저당권
최OO
50,000,000원
말소
6
2024년7월8일
가압류
수OO
11,002,123원
말소
7
2024년8월20일
가압류
경OO
55,876,807원
말소
8
2024년11월25일
가압류
손OO
33,009,836원
말소
9
2025년1월14일
임의경매
과OO
말소
10
2025년3월19일
압류
양OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.11.27] 채권자 과OOOOOO 매각기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함
