1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 125호, 126호, 127호, 128호로서,
외벽: 일부 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
본건1-4 공히 공부상 제조업소로 현황 공실임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로 및 북측으로 약 10미터 내외의 보행자도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
6871-33: 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
6871-34:도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년12월28일
소유권
농OO
말소
2
2022년12월28일
근저당권
중OO
4,080,000,000원
말소기준
3
2024년7월15일
가압류
박OO
40,147,240원
말소
4
2024년9월24일
가압류
농OO
274,121,207원
말소
5
2024년9월24일
가압류
농OO
30,457,912원
말소
6
2024년9월26일
가압류
중OO
386,315,882원
말소
7
2024년10월2일
가압류
하OO
71,702,489원
말소
8
2024년10월21일
임의경매
중OO
말소
9
2024년10월22일
가압류
경OO
155,127,056원
말소
10
2024년10월24일
가압류
주OO
184,385,930원
말소
11
2024년11월7일
가압류
중OO
50,354,087원
말소
12
2024년11월8일
압류
국
말소
13
2024년11월15일
가압류
서OO
575,496,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 '제조업소'로 현황 공실임. 본건 125,126,127,128호가 벽체 구분없이 하나로 연결되어 있는 상태임.
