|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 시흥시 다세대,빌라경매>2025타경51635>정왕동 다세대,빌라경매>시흥시 정왕동 2256-3 봉우팰리스1동 5층502호 여의주경매
|
|
경기 시흥시 정왕동 2256-3에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51635이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 228,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 78,204,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.05(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 7,820,400원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경51635 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.03.05(목) 10:30
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안산지원 3계
☎ 031-481-1195 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 정왕동 2256-3 봉우팰리스1동 5층502호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51635
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
228,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.05 |
| 최저입찰가 |
(34%) 78,204,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.02.12 |
입찰보증금 |
7,820,400원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.04.30 |
| 경매청구금 |
215,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
47.78㎡(14.45평) |
토지면적 |
32.48㎡(9.83평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
정왕동 2256-3 |
397분의 32.48 |
32.48㎡ (9.83평)
|
건물
|
정왕동 2256-3 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
47.78㎡ (14.45평)
|
|
|
|
2025-10-30
유찰
|
|
(100%) 228,000,000원
|
|
|
|
2025-12-11
유찰
|
|
(70%) 159,600,000원
|
|
|
|
2026-01-22
유찰
|
|
(49%) 111,720,000원
|
|
|
|
2026-03-05
유찰
|
|
(34%) 78,204,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주택도시보증공사(임차인조진우) |
전유부분전부 |
2021.04.01. |
2021.03.02. |
|
215,000,000
|
있음 |
2021.04.01.~ |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 조진우):
①경매신청채권자로서 `주택임대차보호법` 제3조의 2 제7항 제9호의 양수인임
②임차인`조진우`는 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.26.임 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.23. (압류) 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년7월26일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년7월26일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
|
인수
|
|
| 3 |
2023년5월26일 |
임차권설정
|
조OO |
215,000,000원 |
인수
|
|
| 4 |
2023년11월23일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
|
|
| 5 |
2025년2월12일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구1번) 있음(임대차보증금:215,000,000원/ 전입일자:2021.04.01./ 확정일자:2021 .03.02.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
