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| 최근본 물건 |
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♬ 서구 토지(대지)경매>2025타경578>양동 토지(대지)경매>서구 양동 5-395 여의주경매
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광주 서구 양동 5-395에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경578이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 96,229,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 34,489,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,448,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경578 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:00
(입찰 28일전)
진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] |
광주지방법원 3계
☎ 062-239-1605 |
| 소재지 |
광주광역시 서구 양동 5-395 |
| 사건번호 |
2025 타경 578
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
96,229,000원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2025.01.23 |
| 최저입찰가 |
(36%) 34,489,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2025.02.06 |
입찰보증금 |
3,448,900원 |
소유자 |
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배당종기일 |
2025.05.02 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
41.30㎡(12.49평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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양동 5-395 |
대 |
41.3㎡ (12.49평) |
| 제시외건물 |
양동 5-395 |
창고 |
14.2
㎡(4.30평) 제외
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| 양동 5-395 |
창고 |
7.7
㎡(2.33평) 제외
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2025-10-30
유찰
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(100%) 96,229,000원
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2025-12-11
유찰
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(70%) 67,360,300원
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2026-01-22
유찰
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(56%) 53,888,240원
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2026-03-05
유찰
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(45%) 43,110,592원
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2026-04-16
진행
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(36%) 34,489,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.02.06. 설정 공유물분할을위한경매개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1996년11월11일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
1995년1월4일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 3 |
1991년11월18일 |
소유권 |
양OO |
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말소
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| 4 |
2018년8월28일 |
소유권 |
선OO |
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말소
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| 5 |
1996년11월11일 |
소유권 |
문OO |
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말소
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| 6 |
1995년1월4일 |
소유권 |
문OO |
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말소
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| 7 |
1977년7월29일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 8 |
2025년2월6일 |
임의경매 |
선OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
-매각 대상 아닌 미등기 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-제시외 건물 매각 제외
-지상에 등기사항증명서 및 일반건축물대장에 등재되지 않은 제시외건물 ㄱ),ㄴ)이 소재
-토지 북서측 일부를 타인이 점유 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건) |
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| 대지 |
입찰일
2011-03-07 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 351-6
토지: 585.00㎡(176.96평) |
감정가 122,850,000원
(2회,49%) 최저가 60,197,000원
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| 대지 |
입찰일
2011-05-16 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 674
토지: 628.30㎡(190.06평) |
감정가 565,470,000원
(1회,70%) 최저가 395,829,000원
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| 대지 |
입찰일
2015-09-14 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 128-1
토지: 1,082.00㎡(327.31평) |
감정가 152,312,000원
(0회,100%) 최저가 152,312,000원
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| 대지 |
입찰일
2026-03-31 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 738
토지: 15,872.80㎡(4,801.52평) |
감정가 9,126,860,000원
(0회,100%) 최저가 9,126,860,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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