1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울중곡초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선 용마산역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 6층건 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 벽돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수/위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 북측 및 서측으로 세로변의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김재현
302호전부
2019.04.30.
2019.04.11.
200,000,000
있음
2019.04.30.~현재
주택도시보증공사(임차인김재현)
302호
2019.04.30.
2019.04.11.
2025.1.15.
200,000,000
있음
2019.04.30.~2021.04.29.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인 김재현):경매신청채권자이며 임차인 김재현의 임차보증금을 대위변제한 대위채권자임. 대항력 있는
임차인이며 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
