1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울용마초등학교" 남동측 인근에 위치한 도시형생활주택(단지형다세대)으로 주변은 다세대주택,아파트,각종의 근린생활시설등으로 제반 환경은 무난한 지역입니다,
2)교통상황
본건으로의 차량의 통행 및 출입은 가능하며 본건의 서측으로 지하철역이 소재하고 본건 남측의 천호대로변으로 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 양호한 편입니다
3)건물의 구조
본건의 구조는 철근콘크리트구조 평스라브지붕의 6층 건 내 제 4층 제404호으로 사용승인일은 2018-03-06일림
외벽: 외장 석재 붙임
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임 (별첨 : 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생,급배수,설비,승강기 설비, 화재 방재 설비,주차장 설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용되고 있음
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 약8미터의 도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축사육의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관련 : 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
채경화
404호
2022.04.29.
2022.02.24.
2024.12.3.
230,000,000
있음
2022.04.29.~2024.04.28.
매각물건명세 비고
채경화:경매신청채권자이며 주택임차권자로서 임차권등기일은 2024.05.08.임. 대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액 변제되지
않으면 잔액을 매수인이 인수함.
