1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "경찰병원역(3호선)" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대입니다.
2)교통상황
본건물까치 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경찰병원역(3호선)이 소재하여 제반
교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 3층 301호로서
사용승인일은 2012.11.08.입니다.
4)이용상태
다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실 등)입니다.
5)설비내역
위생및급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남동측 및 남서측으로 각각 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 상세임대관계 미상입니다.
2) 주택임차권등기되어 있습니다.(임차권등기명령/출처:등기사항전부증명서 발급일:
2024.10.28
3) 집합건축물대장 표제부 및 전유부상 위반건축물 등재되어 있는 바, 경매진행 및 참여시
관련내용에 대하여 별도 확인하시기 바랍니다.(출처: 집합건축물대장 발급일:2024.10.28)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김동우
301호전체
2016.05.16.
2021.06.21.
2024.10.4.
200,000,000
있음
2016.05.16.~2022.12.30.
매각물건명세 비고
김동우 : 신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. 주택임차권자로서 임차권등기일은 2023.1.31.임
1차 2016.3.23.계약서 기간 2016.5.16.~2018.5.15. 보증금 200,000,000 확정일자 없음
2차 1차계약서에 부기 기간 2021.5.14~2022.12.30. 보증금200,000,000 월세150,000, 확정일자 2021.6.21.
