|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 성남시 (태평동,다온아트리움) 오피스텔경매>2024타경72228>수정구 오피스텔경매>성남시 수정구 탄리로 77, 7층705호 (태평동,다온아트리움) 여의주경매
|
|
경기 성남시 수정구 탄리로에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경72228이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 393,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 192,570,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.05.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 19,257,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경72228 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.05.04(월) 10:00
(입찰 52일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 5계
|
| 소재지 |
경기도 성남시 수정구 탄리로 77, 7층705호 (태평동,다온아트리움) |
| 사건번호 |
2024 타경 72228
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
393,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.12.31 |
| 최저입찰가 |
(49%) 192,570,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.01.02 |
입찰보증금 |
19,257,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.03.10 |
| 경매청구금 |
40,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
56.77㎡(17.17평) |
토지면적 |
9.58㎡(2.90평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
태평동 3520 |
967.9분의 9.5802 |
9.5802㎡ (2.90평)
|
건물
|
태평동 3520 |
7층705호 철근콘크리트구조 |
56.772㎡ (17.17평)
|
|
|
|
2025-11-03
유찰
|
|
(100%) 393,000,000원
|
|
|
|
2025-12-08
유찰
|
|
(70%) 275,100,000원
|
|
|
|
2026-01-19
변경
|
|
(49%) 192,570,000원
|
|
|
|
2026-05-04
진행
|
|
(49%) 192,570,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 방1. 욕실1.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "수진초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건가지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철
수인분당선 "태평역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상13층 건물 내 제7층 제705호로서,
(사용승인일: 2021.06.02)
외벽: 판넬 붙임 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.
4)이용상태
본건은 현장조사일 현재 "업무시설-오피스텔(방1, 욕실1, 거실 등)으로 이용중임.
(구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태"참조)
5)설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서, 현장조사일 현재 "업무시설 건부지"로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15m, 북서측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 4m의
포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 소로2류(폭 8m-10m)
(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-02-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역),
대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대차관계는 미상임.
-등기사항전부증명서상 소유자는 "박지수"임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박세랑 |
전부(방2칸) |
2024.12.06. |
2024.11.11. |
2025.2.25. |
25,000,000
[월]1,000,000 |
없음 |
2024.11.11.부터2026.11.19.까지 |
| 주택도시보증공사 |
705호전부 |
2023.03.10. |
2023.02.24. |
2025.3.4. |
250,000,000
|
있음 |
2023.03.10.부터2025.03.10.까지 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:임차인 박민성의 임차보증금반환채권 양수인임, 임차인 박민성은 이 사건 개시결정 전인 2024. 5. 24.자로
다른 장소로 이사감. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.05.31.근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년10월25일 |
소유권
|
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2024년5월31일 |
근저당권
|
주OO |
255,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년7월31일 |
근저당권
|
주OO |
60,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년8월26일 |
근저당권
|
서OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2025년1월2일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2025년6월17일 |
압류
|
성OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
546,300,000원 |
323,300,353원 |
55% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
546,300,000원 |
323,300,353원 |
55% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
579,200,000원 |
343,866,902원 |
57% |
2회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
