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| 최근본 물건 |
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♬ 성남시 상가경매>2025타경671>수정구 상가경매>성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 1층101호 여의주경매
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경기 성남시 수정구 신흥동에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경671이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,700,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,323,000,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.05.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 132,300,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경671 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.05.04(월) 10:00
(입찰 50일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 5계
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| 소재지 |
경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 1층101호 |
| 사건번호 |
2025 타경 671
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
2,700,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2025.02.25 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,323,000,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2025.02.26 |
입찰보증금 |
132,300,000원 |
소유자 |
정OO |
배당종기일 |
2025.05.07 |
| 경매청구금 |
1,800,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
40.49㎡(12.25평) |
토지면적 |
9.15㎡(2.77평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신흥동 4124 |
3278.7분의 9.1531 |
9.1531㎡ (2.77평)
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건물
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신흥동 4124 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
40.489㎡ (12.25평)
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2025-11-03
유찰
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(100%) 2,700,000,000원
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2025-12-08
유찰
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(70%) 1,890,000,000원
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2026-01-19
변경
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(49%) 1,323,000,000원
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2026-05-04
진행
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(49%) 1,323,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)아이엠티코리아 |
신흥역롯데시네마타워 101,124호 |
2019.04.11 |
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138,000,000
[월]6,800,000 |
없음 |
2019/02/28-2022/02/28 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.03.19.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년3월19일 |
소유권
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정OO |
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말소
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| 2 |
2019년3월19일 |
근저당권
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수OO |
1,800,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년11월8일 |
가압류
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주OO |
10,434,180원 |
말소
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| 4 |
2022년12월2일 |
가압류
|
주OO |
9,344,124원 |
말소
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| 5 |
2023년2월22일 |
가압류
|
주OO |
28,985,452원 |
말소
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| 6 |
2023년7월20일 |
압류
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국 |
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말소
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| 7 |
2023년12월6일 |
압류
|
성OO |
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말소
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| 8 |
2025년2월26일 |
임의경매
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에OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
본건은 인접 호수(1층 124호)와 벽체 구분없이 사용하는 판매시설(판매점)로 이용중임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
546,300,000원 |
323,300,353원 |
55% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
546,300,000원 |
323,300,353원 |
55% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
579,200,000원 |
343,866,902원 |
57% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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