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♬ 평택시 오피스텔경매>2025타경41629>용이동 오피스텔경매>평택시 용이동 491-8 5층505호 여의주경매
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경기 평택시 용이동 491-8에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경41629이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 242,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 83,006,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,300,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경41629 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 평택지원 1계
☎ 650-3164 |
| 소재지 |
경기도 평택시 용이동 491-8 5층505호 |
| 사건번호 |
2025 타경 41629
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
242,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.21 |
| 최저입찰가 |
(34%) 83,006,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.03.24 |
입찰보증금 |
8,300,600원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.06.23 |
| 경매청구금 |
195,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
75.98㎡(22.98평) |
토지면적 |
21.37㎡(6.46평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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용이동 491-8 |
917.5분의 21.3706 |
21.3706㎡ (6.46평)
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건물
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용이동 491-8 |
5층505호 철근콘크리트구조 |
75.98㎡ (22.98평)
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2025-11-03
유찰
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(100%) 242,000,000원
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2025-12-08
유찰
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(70%) 169,400,000원
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2026-01-26
유찰
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(49%) 118,580,000원
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2026-03-16
진행
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(34%) 83,006,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 유환천 |
전부 |
2021.05.24. |
2021.05.10. |
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195,000,000
|
있음 |
2021.05.24.~ |
| 주택도시보증공사 |
전부 |
2021.05.24. |
2021.05.10. |
2025.6.23. |
195,000,000
|
있음 |
2021.05.24.~2024.01.29. |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:신청채권자로 임차권자 유환천의 임차보증금반환채권 양수인임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 4.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년6월7일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2023년4월4일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년7월19일 |
임차권설정
|
유OO |
195,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년1월31일 |
압류
|
서OO |
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말소
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| 5 |
2025년3월25일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 195,000,000원, 전입일자 2021.05.24. 확정일자 2021.05.10.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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