1)위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 대송면 송동리 "송동2교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지
및 농촌마을 등이 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 자체 등고 평탄하게 조성되어 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 서측 인접필지를 경유하여 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역).
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
1)건물의 구조
가) 목조 함석 및 칼라쉬트지붕 단층건으로서
(일반건축물대장 및 현황 2동의 건물임)
외벽: 몰탈위페인팅 및 회벽 등
내벽: 벽지 등
바닥: 장판지 등
창호: 샷시창호 및 목재창호.
2)이용상태
각각 주택임.
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 "목조함석지붕 1동의 건물 56.1㎡"이나 현황 "목조함석 및 칼라쉬트지붕
2동의 건물 각 66㎡, 16.5㎡"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 2. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년12월14일
소유권
공OO
말소
2
2021년8월2일
근저당권
포OO
48,000,000원
말소기준
3
2024년10월23일
임의경매
포OO
말소
4
2024년11월27일
가압류
농OO
154,429,996원
말소
5
2024년12월17일
가압류
남OO
103,868,852원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 2. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년12월14일
소유권
공OO
말소
2
2021년8월2일
근저당권
포OO
48,000,000원
말소기준
3
2024년10월23일
임의경매
포OO
말소
4
2024년11월27일
가압류
농OO
154,429,996원
말소
5
2024년12월17일
가압류
남OO
103,868,852원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 목록2. 등기사항전부증명서 상 1동의 건물이나, 일반건축물대장 및 현황 2동의 건물임.
