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♬ 창녕군 토지(대지)경매>2024타경12526>길곡면 토지(대지)경매>창녕군 길곡면 마천리 868 여의주경매
경남 창녕군 길곡면 마천리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경12526이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 54,462,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 13,076,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 1,307,600원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경12526 (창원지방법원 밀양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경12526 토지(대지)경매
법원경매 2024타경12526 토지(대지)경매
법원경매 2024타경12526 토지(대지)경매
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입찰일 2026.03.23(월) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] 창원지방법원 밀양지원 2계
☎ 055-350-2533
소재지 경상남도 창녕군 길곡면 마천리 868
사건번호 2024 타경 12526

물건번호

 (1) 물건용도 토지(대지)
감정평가액 54,462,000원  채권자 사건접수일 2024.09.19
최저입찰가 (24%) 13,076,000원 

채무자

 개시결정일 2024.09.24

입찰보증금

 1,307,600원  소유자 배당종기일 2024.12.24
경매청구금 0원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지매각 건물면적 1.00㎡(0.30평) 토지면적 584.00㎡(176.66평)
법원경매 2024타경12526 토지(대지)경매
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법원경매 2024타경12526 토지(대지)경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 마천리 868 대 584㎡ (176.66평)
제시외건물 마천리 868 주택 등 43.2 ㎡(13.07평) 제외
마천리 868 창고및보일러실 등 10.6 ㎡(3.21평) 제외
마천리 868 창고 등 8.8 ㎡(2.66평) 제외
마천리 868 가추 등 8 ㎡(2.42평) 제외
마천리 868 화장실및창고 등 3.7 ㎡(1.12평) 제외
마천리 868 주택 등 38 ㎡(11.50평) 제외
마천리 868 창고및가추 등 15.4 ㎡(4.66평) 제외
마천리 868 주택및창고 등 28.1 ㎡(8.50평) 제외
마천리 868 보일러실 등 3.2 ㎡(0.97평) 제외
마천리 868 화장실 등 3 ㎡(0.91평) 제외
마천리 868 욕실 등 3 ㎡(0.91평) 제외
마천리 868 주택 등 32 ㎡(9.68평) 제외
마천리 868 다용도실 등 6 ㎡(1.82평) 제외
마천리 868 우물 1식 ㎡(0.30평) 포함
 진행   (입찰2일전)  
 2025-11-03 유찰 (100%) 54,462,000원 
 2025-12-15 유찰 (70%) 38,123,000원 
 2026-01-12 유찰 (49%) 26,686,000원 
 2026-02-23 유찰 (34%) 18,680,000원 
 2026-03-23 진행 (24%) 13,076,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
박갑덕 미상 2003.06.19 미상
[월]미상		 불분명 미상
매각물건명세 비고  박갑덕:권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2024. 9. 24. 경매개시결 설정 정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2023년7월4일 소유권 한OO 말소  
2 2013년6월20일 소유권 이OO 말소  
3 2022년6월13일 소유권 박OO 말소  
4 2012년4월4일 소유권 김OO 말소  
5 2012년4월4일 소유권 김OO 말소  
6 2012년4월4일 소유권 김OO 말소  
7 2012년4월4일 소유권 김OO 말소  
8 2012년4월4일 소유권 김OO 말소  
9 2012년4월4일 소유권 김OO 말소  
10 2012년4월4일 소유권 강OO 말소  
11 2024년9월24일 강제경매 한OO 말소기준  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명
주의사항/법원 주요 문건접수내역 제시외 건물(1-1 ~ 1-13) 매각제외. 최저매각가격은 매각 제외된 제시외 건물 및 일부 현황도로임을 감안한 가격임. 제시외 구 축물(1-14) 매각 포함. 공부상 지목이 '대' 이나 일부 현황 도로 등으로 이용중임. 인접 국, 공유지(1389번지, 868-1번지 등)와 의 지적경계가 대체로 불분명한 바 정확한 위치 및 인접지와의 지적 경계 확인 요함(감정평가서 참조).
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
대지 입찰일
2016-01-04 		 전라북도 고창군 성송면 향산리 561
         토지: 1,555.00㎡(470.39평) 		감정가 17,226,200원 
(1회,70%) 최저가 12,058,000원 
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